开发新界东北 耗十载现曙光

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　　蹉跎十年的古洞北及粉岭北(新界东北)新发展区即将上马。特区政府正式就古洞北及粉岭北新发展区的主体工程、详细设计及特设现金津贴，向立法会寻求拨款336亿元。发展局发言人表示，期望在今年中批出款项，目标是在2022年供应第一幅公营房屋用地，预计最快在2026年入伙，第一阶段供应2.1万个单位，包括1.8万间公营房屋。整项计划於2031年完工後，料可供应7.18万个单位。

　　近5万伙公屋可住18.8万人

　　古洞北及粉岭北新发展区全面落成後，合共提供约7.18万个房屋单位，当中七成约4.85万个单位为公营房屋，可容纳约18.8万新增人口。

　　根据发展局提交立法会最新文件显示，整个发展分两个阶段进行，第一阶段将收回约68公顷的私人土地，并清理约100公顷的政府土地，影响约445个住户，涉及约1,160人，亦须清理约141个工商业经营者。余下阶段涉收回114公顷私人土地和清理133公顷政府土地，约1,062个住户受影响。

　　第一阶段进行的前期工程及第一期工程，将会平整70公顷土地，兴建连接粉岭北新发展区至粉岭公路的、长约4公里粉岭绕道东段，以及路口改善工程、地区道路和单车径，并建设37公顷的塱原自然生态公园及重置鹭鸟林栖息地以作缓解生态影响措施，以及重置公共设施。

　　至於余下阶段的发展，包括余下的地盘平整和基础设施工程，兴建粉岭绕道西段、宝石湖路行车天桥、地区道路和单车径，以及扩阔粉岭公路以连接古洞北新发展区。

　　政府并计划将古洞北新发展区内的警察练靶场和直升机坪设施共置於缸瓦甫，以及重建现有石湖墟污水处理厂，升格为石湖墟净水设施。

　　发展局发言人表示，第一阶段工程将於2019年开展，目标是在2022年供应第一幅公营房屋用地，预计2026年入伙，而首个私人住宅预计可在2023年入伙。

　　望今年首季提交立会讨论

　　发展局计划向立法会寻求拨款336亿元，当中328亿元为主体工程和详细设计费用，而向受影响合资格住户发放的特设现金津贴为7.3亿元。

　　同时，第一阶段土地徵用和其他特惠津贴所需费用，预计需要133.3亿元，有关款项将於基本工程储备基金拨出支付。

　　发展局发言人表示，预计最快在今年第一季提交工务小组讨论，期望财委会能在今年中批出336亿元拨款；在完成余下阶段发展设计後，预计在2023年至2024年度要再向立法会申请拨款，开展余下工程。

　　【华发网根据文汇报采编】