英国脱欧阴霾 伦敦楼价三年半低

Mary

　　

　　▲英国脱欧限期临近，前景渐趋不明朗，打击伦敦楼价；图为伦敦一地产店舖门外

　　英国脱欧不明朗前景继续打击伦敦楼价，当地住宅放售价格於今年一月份跌至三年半以来最弱。

　　均价不足六球

　　根据英国房地产网站Rightmove数据显示，伦敦住宅物业放售价格於今年一月份按月下跌1.5%，平均楼价跌至59.3972万英镑（约599.85万港元）；而2016年5月，即英国脱欧公投前一个月，伦敦住宅物业平均放售价格约65万英镑。今年首两周在市场新放售的住宅物业数量，较2018年同期减少10%，投资者及业主关注英国政局发展，反映英国脱欧打击英国的房地产市场。

　　整个英国住宅平均价格於今年一月份仍然微涨0.4%，至29.8734万英镑，英格兰北部地区的升幅较大。Rightmove表示，鉴於目前当地楼市及政治情况，伦敦及邻近地区的房屋市场预料面对更多挑战。

　　另外，根据英国房屋中介机构Acadata的报告显示，在截至去年十二月的一年，英国全国住宅物业价格上升0.6%，不计伦敦及东南部地区的住宅物业价格升幅为1.4%。

　　伦敦楼价经历多年大幅上升後，随着英国脱离欧盟限期将至，波及目前伦敦及附近地区的房屋市场，由於英国与欧盟未来关系并不明朗，当地家庭和企业减少或暂停投资。当地业界均认为，英国预期於今年三月二十九日脱离欧盟，英国首相文翠珊的脱欧协议上周被英国议会否决，加深对脱欧前景的不确定性，而住宅买家和投资者亦对英国政治现状感到忧虑。

　　【华发网根据大公报采编】