区块链卖楼全港首推 一小时完成

Mary

　　

　　图：新世界等三方携手打造「置业2.0新时代」，新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚（中）、中国银行（香港）副总裁龚杨恩慈（右一）及香港应用科技研究院行政总裁周宪本（左一）出席合作仪式

　　新世界发展（00017）宣布，与香港应用科技研究院合作，开创香港首个置业区块链（Blockchain）跨界平台，预计最快可於四月中启用，中银香港（02388）为首家应用该平台的银行，亦会有一间律师楼参与。新世界预计未来买家从签署临时买卖合约，到签署正式买卖合约的流程，可由目前约两个工作天，缩减到一小时内，并在15分钟内完成按揭申请手续。

　　新世界发展营业及市务总监黄浩贤表示，该区块链平台由新世界委托香港应科院独资研发，并拥有若干版权，他拒绝透露研发费用，但称用时两年去「打通发展商、银行、律师楼之间的壁垒」，而中银香港是第一间合作银行，目前亦已有3至4间银行与公司商讨加入「平台」，预计随着平台推出及运作畅顺，将会有更多银行及律师楼使用该服务，为顾客提供更多选择。

　　15分钟完成按揭申请

　　新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚表示，房地产市场过去三十多年甚少把高科技引入买楼过程，而买家、地产商、银行及律师行亦各自分开工作，缺乏一站式平台把各方连系起来。新世界推出这一平台，可打通整个房地产产业链。

　　以目前买楼程序为例，买家签临约後，合约资料由发展商收集，再运送往律师楼，律师楼需二次输入大量物业及买家资料，再安排买家签正式合约，需时约两个工作天，及需要大量人手及容易出错。但利用此一平台，买家签临约後，新世界将合约资料加密传送往区块链平台，律师楼已经即时收到资讯，黄浩贤称，最快约一小时後买家已可签正式合约。

　　此一平台也可让买家向银行申请按揭，上传资讯後，可即时将资料传给参与此一平台的多间银行，毋须逐间银行填写资料，黄浩贤估计，以目前新楼买家一般会找至少4间银行申请按揭，每次均须重复填写表格，使用此平台可将数小时、过百页文件的申请手续，减省至15分钟及完全无纸化。

　　新世界继2017年底引入「网上入飞」後，再次应用新技术，黄浩贤称，集团四月中推售新盘时，可启用此一技术，未来随着技术成熟，可逐步加入其他货尾销售中。

　　今年推千伙 冀80%网上入飞

　　今年新世界将推出一千个单位，明年推盘则约3000个，以目前逾8成买家使用「网上入飞」推断，他料今明两年料可有超过4000名买家使用新平台。未来集团亦会使用该平台，推出更多服务。

　　中银香港是全港首家应用该置业区块链平台的银行，新世界发展未来亦欢迎其他银行加入平台，为旗下新盘提供不同种类的按揭计划，以迎合买家不同的置业需要。

　　【华发网根据大公报采编】