房产中介“翻车”！与业主合谋吃 60 万差价，倒赔 120 万

Mary

在刚刚过去的 3 · 15，一起中介吃差价被举报，只能双倍赔偿购房者的案例敲响行业警钟，深圳住建局也发公告将 " 严打造假买房 " 提上日程。

有资深中介称，行业中利用买卖双方信息不对称的空子，不仅薅购房者羊毛，也薅中介公司羊毛的不法分子十分常见，虽然行业规范近年来已在逐步改善，但这种现象还是屡禁不止。

今年 2 月，一名李姓购房者在深圳某中介门店购买二手房，以 1940 万的房屋总价成交加上 21 万的中介费的价格成交，并且签订了合同。

但购房者事后发现，原来业主和中介之间背着他搞暗箱操作。

业主报的底价只要 1880 万元，这中间产生了 60 万的差价，这 60 万的差价就落在了中介的手里，这跟中介承诺的 " 一个点 " 的中介费相去甚远。

根据中介公司调查后的回应，三方签署的合同是没问题的，就是房价 1940 万元外加佣金 21.34 万，但中介为了逃避公司监管，在系统申报的时候偷偷篡改了合同，最终中介公司给了购房者赔偿 120 万。

李先生这种被坑了之后还能跟中介公司讨回公道已经算幸运的了。

还有购房者发现被中介吃差价后投诉无效，做错事的经理人也没有被炒的；也有中介吃差价不成反把买卖双方告上法庭的迷惑操作。

但根据法院公示过的案例来看，如果中介违背出卖人的真实意愿，或是暗箱操作被起诉，通常合同将会被视为不成立、无效或可撤销。