谈上海正大和鹏欣集团的合资企业退出golf harbour开发

小二儿

GINA

最近上海正大和上海鹏欣宣布转让在新西兰奥克兰golf harbour的投资股权，他们好像是占有40%左右，在2012年8月这两个集团的合资公司top harbour投资在golf harbor 开发房地产，当然宣布以后就一直没有什么动静，只是投资了个叫做 fairway 的网页，上面有中方经理和新西兰总理在奠基仪式上的笑容满面的照片，只是投资了个照片了，现在这个网页突然已经搜不到啦。现在转让股权，实际上也是空头支票，你有什么股权，你都没有开始投资，实际上就是在找击鼓传花的下家了，不对，是击鼓传空气，因为还没有动工种花喽。很奇怪，一个能惊动一个国家总理的项目，说不投就不投了，这种情况大概只有中国商人才做得出来，你将一国之尊的领导的尊严往哪里放？同时，我们也会开始怀疑作为新西兰总理John key的判断力，key先生你不要给奶就是娘，银子还没有见到你就把人家当主人了？事实就是这样，现在纽国从上到下就是将从中国来的共产党当成上帝了，老白们个个谈起中国都唾沫星直冒，眼睛里冒着金光，认为共产党都很有钱，就连那些在中国遭到通缉的罪犯，拿着共产党的钱跑到纽国，哭着喊着被共产党政治迫害了，有家不能回来，然后很潇洒地在纽国投资这投资那儿，纽国也是很欢迎的。

说到中国商人的信用，纽国人就是再老实，慢慢也能悟出点道理来，就是雷声大雨点小，有时又很冲动，嘴上说的心里想的行动上做的全都不一样，简单的事一定要把它搞复杂。我的一个白人客户，也是和中国商人合作购买一家纽国的工厂，合同签了，中国商人来纽国几次对项目也多番考察了，没有人会认为会有什么问题了，可是就在需要付款的前一刻，中方突然变卦，说不投了，搞得他立刻崩溃，西方人将合约，将自己在合约上的签名，看得比生命都重要，因为这是信用，一个人的信用记录不好了，银行里贷不到款，拿不到信用卡，连工作都找不到，可是对有些中国商人，信用就是个屁，不管多臭也得放。

上海的退出对房地产是个不好的信号，不管是中国的房地产还是纽国的房地产，一方面中方在中国的房子卖不掉钱收不回来，自然也就没钱继续投资了，另一方面，中国方想要采取在中国那一套，投资个前期投款，然后靠滚动别人的钱，也就是让卖家用还没有盖出来的房子的照片贷款，用这些钱当成基金链，空手套白狼,结果在自由的资本主义国家发现这里非常的不自由，怎么中国那一套用地抵押贷款，用贷款抵押贷款行不通了？不能用你的钱赚你的钱这种生意怎么能进行下去呢？？？你以为老子真有钱啊。。提到照片，中国人的照片很好用哦，比钱都好使，跟领导拍个照片就可以以此作为自己的历史，资本，成绩，到处炫耀，变成世界通行证，取得别人的信任。纽国的总理，议员什么的以后要好好检讨，不要那么容易就跟中国人拍照，以防他以此别用，连这样的防人之心都没有，岛民就是岛民啊，太土了。

最后再谈谈本人的判断力，当初谈起中国的这个投资的事，我就说恐怕不靠谱，老白们问我为什么，我说一是投资款太大了，二是中国人的投资常常有始无终，我在中国的时候常常看到共产党们投资，最后都不了了之，反正不是自己的钱，无所谓了。

mymtt

谢谢，说的很好












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