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2015年，随着共享经济的到来，民宿已经逐渐进入大众的视野，越来越多的人在旅游时开始选择个性化的民宿住宿体验，整个社会的潮流正在引导潜在消费者的消费习惯，推动民宿行业的发展。
民宿业以“互联网+”的形式进入了快速发展的阶段，那么民宿的平均入住周期与酒店相比又是怎样的呢?以上海民宿业为例，上海民宿的平均入住周期是1.9天，略高于酒店的平均入住周期。
虽然整个民宿行业还处于起步的状态，数量也远远低于酒店，但是民宿行业的入住率几乎接近于饱和，比酒店的入住率高出29%。
是不是还在为看到一家心仪的民宿却无缘预定而遗憾呢?因为，平时，平均每间民宿有5个人在抢，在周末，更是有30个人在抢同一间民宿。在大众旅游热的背景下，民宿短租行业即将面临井喷式的增长。
与传统酒店不同，民宿可以向用户提供更有意思的房间，更符合用户多样化的住房需求，更能满足当下消费主力军对于个性化的追求。
周一来了，周末还会远吗?上海民宿预定在星期五迎来高峰，为周末出游准备。
从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段，人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。2014年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。
以“轻生活”为潮流的新一代80、90后年轻人已经不再满足于酒店式的传统生活方式，而是对新鲜的事物充满了自己天马行空的想象。因而有设计感、有情怀的民宿赢得了部分年轻消费者的青睐。
民宿短租的增长在仅3年来达到几百亿的市场规模，已然成为潜力巨大的新兴经济模式。它自2012年来到国内，影响了一批新兴的公司。途家、小猪、木鸟短租等短租预订平台均是2011年至2013年间建立的。这些企业在3年的发展中，不仅教育了市场，让共享金经济得以深入人心，更影响了民宿短租市场，激活了大量的闲置房源，让闲置房源得以再度利用。
观察在线短租增速快慢的首要因素是在线短租App的使用率，据第三方全域大数据服务公司“友盟+”发布的《O2O移动应用趋势2015年度报告》显示，短租App的使用率平均在30%，2015年7月迎来了短租App使用高峰，7月份人均使用时长相比6月增长106%。
不光是2015年短租App的使用率在30%，近年来短租App的使用率在逐步增长， 有越来越多的人表示愿意尝试使用在线短租产品。企鹅智酷《2015年中国短租市场需求调查报告》中显示，58%的受访者表示知道房屋短租服务，其中约有一半受访者用过短租服务。剩余42%的受访者尽管不知道短租服务，但其中有28.5%表示愿意尝试短租服务，不知道同时不愿尝试的只有13.5%。这种现象在旅游行业最为突出，不少游客在旅行度假时更愿意选择入住民宿短租房。易观智库调查报告显示，中国消费者对在线短租产品的接受程度在不断的提升，已成为接受度最高的国家。
在使用率与使用意愿不断提升的今年，国内短租市场的规模也在不断增加。尤其在途家、小猪、木鸟短租等众多在线短租企业的发展带动下，在线短租的市场规模更是水涨船高。易观智库数据显示，2016年在线短租的市场规模预计突破300亿元。
在这些飙升的市场规模背后，还有巨大的市场潜力，目前据艾瑞咨询2016和易观智库统计，2015年在线短租仅达到市场潜力的10%左右。这说明还有90%的市场待开发，在线短租的潜力巨大。
从2014年酒店行业的复苏到2015年民宿短租的快速发展，2016年旅游住宿业将迎来“百家争鸣”的时期。
旅游住宿业的发展与旅游业密不可分，近年来，旅游出行人次屡创新高正为旅游住宿业带来了大量的客源。国家旅游局局长李金早在首届世界旅游发展大会高峰论坛时表示：自2012年起，中国已连续多年成为世界第一大出境旅游消费国，对全球旅游收入的贡献年均超过13%。2015年，中国国内旅游超过41亿人次，入境旅游1.3亿人次，出境旅游1.2亿人次。中国正进入“大众旅游”时代。
在这种背景下，传统主导地位的酒店住宿业务将会继续复苏，同时，专注体验与性价比的民宿也会获得不少游客的关注，酒店与民宿将各自迎来发展黄金时期。此时，已经建立起完善服务系统的经济型酒店与星级酒店将会凭借高度的市场占有率和知名度占领部分旅游住宿市场。尤其是连锁的经济型酒店，在热门旅游城市依然是旅游住宿的主导。与此同时，伴随着分享经济与“有人情味住宿”概念的兴起，在线短租也将获得不少游客的青睐。途家、小猪、木鸟短租等互联网预订平台在“互联网+”的时代中将成为链接民宿与游客的阶梯。
但此时，酒店与民宿自身也存在不少问题，想要获得更多用户的青睐，满足41亿人次的出行需求，酒店与民宿还需要改进。
如果把星级酒店比做豪华大餐，那么民宿和客栈就是清新淡雅、回味无穷的私房小菜，拥有独一无二的关中风情和乡村味道。伴着月色，在清凉的晚风中入眠，回到让人眷恋的田园生活。
此刻的你，不是过客，而是归人。
生活客栈
生活客栈的门面并不醒目，甚至常被忽略。然而迈进那道窄窄的门，是曲径通幽的另一番景象。玉米高挂，老树斜生，石板路隐匿于一片竹林间。深入院内，街道上声息渐消，安静的可闻水声滴答。一小片清澈的池塘内，锦鲤成群，绿植丛生。满眼都是精致的小景，石桥与木质楼梯划分出了精巧格局，让生活客栈成为一座微缩版的私家园林。
客房内更是用尽了心思。一楼是炕房，大落地窗与小憩的桌椅为这里构建了一个休息、读书、品茶、晒太阳的空间。掀开小碎花的布门帘，木柜、台灯、窗棂、墙壁都是关中风格，炕上的大床更能勾起不少人儿时的回忆。走上吱呀作响的木质楼梯，是布局巧妙的另一层空间，这里有双人间、三人间可选，各具格调。夜半，灯笼会在墙角亮着暖暖的光，像是指引一条回家的路。
田间精品客栈
田间精品客栈，坐落在袁家村祠堂北街5号。住在房间里推窗北望，便可看到连绵起伏的九嵕山，举世闻名的唐太宗李世民的皇家陵园就在九嵕山的最高峰。
田间精品客栈是袁家村最具有民俗特色的休闲客栈，庭院设计独具匠心，院落宽敞，花本簇拥，各个房间风格各异，充分体现了人文关怀和地域的文化特色……来到袁家村，怎能不住这古老的的四合院呢，除了可以欣赏精美的建筑外，还可以感受其中处处蕴含的传统文化与艺术，感受这最温暖而美好的时光。
左右客
无论是在古城西安，还是云南腾冲，左右客都在众多客栈、酒店中张扬着独特的文化创意。而袁家村的这家左右客，更是与众不同。
依托袁家村中最为古老的建筑进行改造，历史可追溯至明清时期，触摸粗粝的建筑外墙，似乎能感受到岁月流走的痕迹。阳光洒落天井，院中有院，景中有景。27间客房分为地中海、东南亚、关中道三种主题风格，一个茶几、一盏台灯、一组柜子，在装饰细节上非常见心思。住客还可以在隔壁的Z COFFEE来享用免费的早餐与下午茶，同时可全面体验休闲生活。
如果巧遇雨天，所有的建筑与植物被雨水打湿，就更像是走进了一幅国画中，处处都是缠绵的美感。而传统文化与现代建筑理念的巧妙结合，在左右客中展现地淋漓尽致。
惟德书屋
酒吧街的一侧藏着一间古朴的院落，门上挂着“惟德书屋”的匾额。推门入院，影壁上挂着藤蔓，小径旁遍植修竹与鲜花，隔绝了外面的喧嚣，留下安逸宁静。屋檐下摆着几张桌椅，适合读书品茶，方知这真是一个闹中取静的好地方。
进入书屋内，陈设简单，却到处都是藏书和读书的空间。书屋主人曾在西安做媒体，后来与袁家村结缘，带着家人定居此处，过上了读书、品茶、交友的田园生活。书屋里大部分的书都是主人家的私藏，经史典籍、地理人文，涉猎极广。村民也常会来此查阅些资料或者读书消闲，还有一些西安的朋友专程来此借书，读完即还，从不失约。
掀开书屋一侧的粗布帘子上到二楼，是几间简约的关中风格客房，视野也很开阔，可以眺望村中的层层房檐。在略感疲累之时，到惟德书屋来住上几晚，白天读书、品茶、看景，晚上散步、吃酒、赏月，才能体会到这个村子、这座院子的安然自得。
在云端青年旅社
店主走过许多地方，看过许多风景，兜兜转转，最让她眷恋的，却是这个古朴又时尚的袁家村。于是她回到这里，在酒吧街上开了一家精致的店——韩小姐的店，以蓝为主的色调清新而梦幻，店内出售咖啡与甜品。后来开的这家在云端青年旅社由韩小姐亲自设计，店内的装饰、景观与房间，处处流露着少女心。日式风情榻榻米房间温馨小巧;HelloKitty主题客房以粉色为主打，Kitty玩偶点缀出可爱的情调，女孩子一定会对这样的房间无法拒绝。还有其他各种主题房间，桌椅台灯是欧式风情，印花布艺精致美丽，都在细节之处下了功夫，房间内是满满的少女心，房间外则是生机盎然的鲜花与植物，和小巧的池塘景观，诠释着青春的活力。
店主的少女心与精致周到吸引着许多顾客，常有生日派对或朋友聚会在这里包场，在活泼浪漫的氛围中，围坐在一起畅享烧烤或火锅，于是店主也见证了许多值得纪念的日子和那些感人的爱情与友情。
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发表于 2016-10-26 01:44:39
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