梁振英回应房建爭议

成舍我

在反对派「拉布」下，立法会审议工程拨款项目的进程再受拖延。行政长官梁振英指出，有公屋项目在本届立法会工务小组委员会，已用上三次会议討论，但仍未批出款项，坦言工务小组「未批准过一蚊畀政府做工程」。

他又批评，社会上有人做事不珍惜时间，是社会发展的最大问题，呼吁议员不要议而不决。

工务小组三次会议都未批出

梁振英昨日到立法会出席行政长官答问大会时，被民建联议员陈克勤问到，现届政府就增加房屋供应最大的阻力和有何困难，他称是制度问题，建屋及卖地招标需时，若涉及土地修改规划用途，所需时间可能更长，甚至可能面对没完没了的司法覆核，而提交到立法会后，需经很多程序。

他举例，今届会期工务小组委员会已开了三次会议，討论大埔第九区及颂雅路公营房屋发展工程，但至今仍未批准。他称不论是民生的公屋问题，还是其他经济问题，都不能够议而不决，希望议员重视这个问题。他指住屋问题是大道理，促请议员对劏房居民「思之念之」。

翻查资料，工务小组在去年12月21日已开始討论大埔第九区及颂雅路公营房屋发展工程项目，但在反对派「拉布」下，纵然经过本月11日及17日的两次会议，合共花上六小时，仍未完成討论。

在昨日的房屋委员会大会上，有房委会委员亦关注立法会「拉布」对公营房屋供应的影响。身兼房委会建筑小组委员的房委会委员温文仪提到，建筑小组最近批出一个涉及20亿元的房屋项目，其中10亿元需向立法会申请拨款，而房屋署预计项目需于八年后才能入伙，但其实在过程中，地皮有三年时间是在「晒太阳」，因为署方预期项目在立法会拨款申请需时一年，而內部沟通处理又要两年，他促请当局减低「內部阻力」。

身兼房委会主席的运输及房屋局局长张炳良在回应时承认，建屋觅地经常遇到意料之外的情况，同事亦感到很挫败，例如最近在立法会审议的大埔公屋项目，当局未料议员开会两次仍未完成审议。

梁振英昨日出席电台联播节目，被问到《施政报告》何以提出发展郊野公园，而不是发展棕地，他解释政府並非不想发展棕地，但棕地涉及不同用途，例如建筑业、运输业、制造业等具有社会及经济功能，不是轻易使用。他称希望大家討论如何发展郊野公园，以便尽快解决房屋问题，认为在郊野公园土地发展上，需要大家大胆构思，「我们在不需要政府纳税人补贴的情况底下，我们只是收取土地平整、基础建设以及兴建上盖的工程费用，我们就以成本价售出，大家怎样看呢？这个价钱会比居屋的价钱更加便宜。」

梁振英其后到立法会出席答问大会时，再谈及郊野公园边陲地皮发展，他重申社会应考虑，將郊野公园一些低公众享用价值或低生态价值的土地，用作兴建楼宇。他指出，本港现有40%的土地面积划作郊野公园用途，但只有7%的土地面积作住宅用途，只要利用小比例的郊野公园面积建屋，就能让住宅用地面积有比较大比例的增加。他强调，有关计划並非用来「做地产」，而是希望满足基层人士上楼和中产置业的需要。

拓粉岭高球场 需大规模砍树

在电台联播节目內，当被市民致电询问为何不收回粉岭別墅及粉岭高尔夫球场，梁振英称，该地有重要的绿地，「很多数十年的树木，而香港有保护树木的政策。如果该地用作兴建房屋，首先就要解决树木问题。可能需要大规模砍树。」

对于有听众质疑，现时二手楼市场完全停顿，梁振英回应指，今年情况会有些变化，因为楼花量比较大，而过去一两年增加的楼花供应陆续入伙，二手楼便会腾空出来，整个香港房屋存量增加，有助紓缓供不应求的情况，「楼市回復正常时，供应到位时，我们可以逐步减辣，但前提一定是要供应增加、供应到位」。

他又称，本届任期政府卖地数量可兴建私楼单位，较过往五个財政年度多出一倍，这五年兴建公屋单位数量比上任时多了三分之一。政府估计，未来三四年，一手楼供应量比他上任时高45%，说明供应量大，反映今届政府做到工作。

根据中新网、大公网等综合采编

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