退休保障产品多推广优惠要留意

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　　图：政府推出保单逆按计划，让退休人士可抵押保单每月收取固定年金

　　
　　近年，香港按揭证券公司推出不少退休保障产品，如安老按揭、香港年金计划，近日更推出保单逆按计划，让借款人以人寿保单为抵押品，提取保单逆按贷款。借款人可选择於固定年期内或终身每月收取固定年金，亦可提取一笔过贷款以应付特别需要。为庆祝保单逆按计划的推出，按揭证券公司连同安老按揭计划及香港年金计划，推出一系列推广优惠。
　　
　　一般情况下，借款人终身毋须还款。当借款人百年归老後，贷款机构将以人寿保单的身故赔偿金额清还贷款。保单逆按计划的申请人须为60岁或以上持有有效香港身份证人士，而所有寿险保单合共可用作计算年金的身故赔偿总额，一律以1500万元为上限，并设有六个月冷静期。保单逆按计划的年金期分别为10年、15年、20年或终身，并设两种按揭利率，浮息按揭年利率为最优惠利率（P）减2.5厘（现为2.875厘），定息按揭年利率首25年为4厘，其後为P减2.5厘。
　　
　　假设一名65岁男性，人寿保单的身故赔偿价值为200万元，并申请终身年金，若以浮息计算，每月可取得2793元，若以定息计，则每月可取3157元。
　　
　　申请评估阶段需时
　　
　　康宏首席产品及策略总监梁潘月宝提醒市民，当规划全面的退休生活，除考虑基本生活开支，亦顾及退休後打算及突发的医疗开支。市民可根据经济状况与个人需要，检视现有的退休理财产品，考虑此计划是否符合个人退休理财需要，建议可谘询专业理财顾问的意见。
　　
　　她续称，现时计划只适用於60岁以上持有效的香港身份证人士，而目前并未持有任何保单人士，或是因资金短缺，早已将持有的保单退保，以解决现金需要的人士，均无法受惠此计划。
　　
　　她表示，申请程序中的初步评估阶段，可能需要一段很长的时间，申请手续或有机会繁复，因此建议尽量简化有关程序，为申请者提供便捷。
　　
　　【来源：大公报】