劏房户：我们没有议价能力？

Mary

　

　　图：广东道一个约五百多平方尺的单位，以上下格形式划分成24间房，每间面积不足20平方尺

　　劏房加租无王管向来为人诟病，劏房租务管制研究工作小组早前表示，劏房户普遍未有与业主签订租约，双方议价能力不对等，业主不但可随时加租，甚至可赶走租客。有「棺材房」住户向《大公报》表示，业主疫情下仍打算加租，为有瓦遮头只能「死顶」，「我哋边有议价能力？佢（业主）话加几多就几多罗，叫你即刻走都仲得啊。」有租住劏房多年的住户慨叹，人工总是追不上房租加幅，恶劣的居住环境更令她失去母子相处光阴，在内地升学的儿子不想住劏房而拒绝返港。

　　旺角弥敦道银行、珠宝金行林立，难令人联想到油尖旺区竟是本港劏房「重灾区」，劏房单位多达2.15万个。相隔仅一、两个街口的上海街、新填地街一带，不少旧唐楼单位，早年已分间成劏房、板间房，由无数「吸血鬼」业主，掌控数万位穷人的容身之所。

　　唔少人无钱交租流落街头/丽姐

　　位于广东道的一栋旧楼，原先一层两户，而四楼一个约500多平方尺的单位，以上下格形式划分成24间「棺材房」及两个共用厕所，空间极为狭窄。各「单位」由木板分隔，设有独立趟门及抽气窗，而内里面积不足20平方尺，住户只能躺卧，甚至无足够空间站立。大公报记者登门访问当日，整个单位内弥漫一股烟臭味挥之不去，走廊的衞生亦恶劣。

　　66岁的丽姐是其中一个「棺材房」租户，居于上址已经五年多，初时月租2100元，两年後业主要求加租300元至2400元，但约满在即，丽姐说，业主已经预告下个月会加租。丽姐形容，租户洽谈租金的处境被动，毫无议价能力，「有签约又好，无签约又好，你都只能任佢（业主）加。嫌贵？你咪唔好租，佢唔志在，因为一定有人租。」她感慨，租住劏房多年，见尽不少邻居因无钱交租流落街头。

　　「（劏房）租金起码是公屋两倍，如果可以『上楼』，我都想即刻走」，丽姐已轮候公屋多年，但至今未获分配单位，现时每月要靠约6000元综援过活，屋租、水电费已占二千多元，仅剩3000多元应付医疗及生活开支，包括每月就糖尿病、骨科病患覆诊等，她坦言，疫情下一动不如一静，即使业主加租亦只能哑忍。

　　月入一万 仲要供仔读书/雷姐

　　同街另一栋唐楼，一个面积相若的二楼单位同样分间出租，部分「劏」成板间房外，亦有碌架床位出租，一室可住十多人。其中一个月租2000多元的「独立」板间房，由任职保安的雷姐承租，「我月入一万元，唔够食，仲要供养个仔。」苦等公屋多年，一住便住了快五年。没有租约保障，只能由业主加租「劏客」，甚至可能随时被业主「扫出门」。

　　雷姐最痛心的是贫穷令她失去母子相处光阴。她年约20岁的儿子，现时在内地居住读书，准备升读大学，最後一次来港探亲已是两年多前。她慨叹，当时无钱，唯有让儿子随便在空置的碌架床位睡觉，自此他便嫌弃香港居住环境恶劣，不欲再来，「无计，我哋都无得拣！」唯一希望政府早日正视劏房户问题，解决租金问题。