FCC播「独」 政府有权终止租约

Mary

　　

　　长期优先特惠租用政府物业作会址的香港外国记者会（FCC），早前邀请「香港民族党」召集人陈浩天鼓吹「港独」後，有意见关注，若政府物业的租客违反国家宪法、基本法和香港法例，破坏「一国两制」和国家安全，有关租约应否继续。政府产业署昨晚终於基於公众利益公开的FCC租约列明，承租方不可把会址用於非法或不道德的用途，政府亦有权为香港利益或以公共目的终止租约。大公报记者早於八月中起多次通过政府产业署，要求FCC披露租约全文，惟FCC一直不答覆。

　　陈浩天在FCC播「独」事件发生後，FCC对外声称，是以市值租金租用特区政府物业作会址，过程中并未受到优待。一直公开支持FCC邀请陈浩天的前FCC管理委员会成员Francis Moriarty更扬言，为「扞卫言论自由」不惜放弃该会址。

　　不过大公报早前引述FCC内部会议纪要文件披露，FCC管理委员会曾於2016年4月16日（即现时租约生效後四个月）讨论过，政府每七年与FCC续约的前提，是FCC维持新闻团体的性质，否则会对FCC优先租用政府物业作会址的「特权」不利。换言之，FCC管理层本身清楚知道，若要租用政府物业作会址，他们必须遵守政府的要求。

　　FCC一直拒回覆政府及传媒

　　基於公众关注，大公报记者早於8月16日向政府产业署查询其与FCC之间的租约内容，以进一步了解当中对租客行为的具体规定与限制。管辖产业署的财经事务及库务局翌日回覆称，已就披露租约内容向FCC徵求同意。但FCC一直拖延不回应，直至昨日该租约才获政府公开。

　　对於FCC是否同意公开租约，政府产业署回覆大公报查询时指出，在处理按公开资料守则要求公开有关租约时，曾徵求FCC的同意，并给予对方充足时间考虑，惟产业署一直未能取得FCC的确切答覆。署方考虑到守则的设定是除非有充分理由不公开资料，否则应予披露，而且公开租约符合公众利益，所以决定公开已删除个人资料的租约版本。

　　业主有最终决定权

　　根据租约内容，作为租客的FCC不得把政府物业用作、或容许政府物业用作任何非法或不道德的用途，而作为业主的政府对非法或不道德用途的定义有最终决定权；若然是为了香港利益或其他公共目的，又或不满物业的使用情况，作为业主的政府就有全权终止租约，以及取回全部或任何一部分的物业拥有权。

　　FCC会址位於中环闹市黄金地段，建筑本身是香港一级历史建筑。根据租约，这一政府物业的总楼面面积为1670平方米，即约18000平方尺，FCC在租期首两年，每月向政府缴交55万元租金，即平均尺租约30元，较现时中环乙级写字楼40至50元尺租便宜不少。租约又指，今年一月一日会检视租金，但昨日公布的租约文件未见相关资料。

　　【华发网根据大公报采编】