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亿元豪宅做非法民宿 日日爆满

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发表于 2019-4-3 00:37:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
   26億元豪宅做非法民宿 日日爆滿.jpg

  图:豪宅无牌民宿装修雅致,消防安全却是大隐忧

  亿元豪宅做无牌民宿,网上肆无忌惮放租!大公报记者调查发现,日租豪宅单位遍布赤柱、跑马地及西九龙,不但可饱览海景及维港美景,亦有高级休闲设施供使用,即使日租4000元仍不乏捧场客。部分业主疑怕执法部门「放蛇」,只肯招待持护照入住的外籍旅客。无牌豪宅民宿虽然景观、设备一流,但消防安全未必符合标准,对入住者及其他住客构成极大威胁,一旦发生意外更可能不获保险赔偿。民政事务总署警告,无牌经营旅馆可被判监及罚款,过去三年,平均每年检控逾150宗。

  违法将单位作民宿出租,在香港并不罕见,惟不寻常的是,近日网上平台大量涌现豪宅单位出租广告,图文并茂、中英兼备,不少坐落於「钻石级」地段,日租介乎千多元到近4000元。

  声称可使用会所设施

  「最顶尖的住所,可享维港优美景色。」这个位於西九龙区的豪宅,屋主是英国人,她在民宿网站上以英文撰文,指入住旅客可享屋内最现代化设备,以及屋苑会所设施,如泳池及健身室等。屋主更以周到服务作招徕,例如接送租客往返机场,还可为租客提供临时保姆。

  该豪宅单位今年初开始招待客人,规定每次最少连租两晚,日租近4000元,入住期间需另付逾1400元的清洁费,比尖沙咀五星级酒店高级客房贵上逾倍。然而凭着贴心服务,屋主又精通多国语言,吸引不少外国及东南亚客旅客入住。该单位整个三月的订单爆满,保守估计一个月赚逾10万元。

  怕「放蛇」只招待外地客

  另一豪宅民宿是位於赤柱一带的独立屋。单位以饱览海景作招徕,有三间房间,两个套厕,每晚房租1100元,相当抢手。记者日前佯装有意租住单位,要求到场「睇楼」,惟该业主要求先提供外国护照影印本作登记,怀疑是防范部门派员「放蛇」。

  至於跑马地一带的豪宅民宿则以设备取胜。於网站介绍图片可见,单位设计高雅,装修布置精心,部分更於天台装有按摩浴池供使用。

  记者於牌照事务处网页中搜寻上述单位地址,发现全部没有有效的宾馆牌照。大公报向三间豪宅屋主询问有关经营无牌旅馆事宜,有屋主拒绝回应,有的更将招租广告删除。

  香港旅游业宾馆联会主席刘功成指出,网上出租民宿泛滥,对正规宾馆造成打击。「宾馆每年续牌都要接受当局检查一次,又要通过屋宇署检查结构及符合消防走火规例。嗰啲屋主唔攞牌,就咁拎间屋出嚟就得。佢哋暗地里做,管理公司同业主立案法团都无符!」

  旅游界立法会议员姚思荣指出,现时民政事务总署只能靠执法人员佯装旅客到无牌旅馆租房,才能确定对方犯法,惟署方人手有限、「放蛇」需时,故无法大规模派出人手逐一打击无牌旅馆。他留意到近年有影子旅馆出现,由於这类旅馆大多由有牌酒店转介,当酒店缺乏房间供应,才转介到影子旅馆,令「放蛇」难上加难。

  民政事务总署发言人表示,过去三年,就无牌宾馆的检控数字为475宗,当中427宗被定罪。无牌经营旅馆属刑事罪行,可被判监禁及留有案底,最高罚款20万元及监禁两年,并可就罪行持续期间的每一天,另处罚款2万元。

  【华发网根据大公报采编】

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