亿元豪宅做非法民宿 日日爆满

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　　图：豪宅无牌民宿装修雅致，消防安全却是大隐忧

　　亿元豪宅做无牌民宿，网上肆无忌惮放租！大公报记者调查发现，日租豪宅单位遍布赤柱、跑马地及西九龙，不但可饱览海景及维港美景，亦有高级休闲设施供使用，即使日租4000元仍不乏捧场客。部分业主疑怕执法部门「放蛇」，只肯招待持护照入住的外籍旅客。无牌豪宅民宿虽然景观、设备一流，但消防安全未必符合标准，对入住者及其他住客构成极大威胁，一旦发生意外更可能不获保险赔偿。民政事务总署警告，无牌经营旅馆可被判监及罚款，过去三年，平均每年检控逾150宗。

　　违法将单位作民宿出租，在香港并不罕见，惟不寻常的是，近日网上平台大量涌现豪宅单位出租广告，图文并茂、中英兼备，不少坐落於「钻石级」地段，日租介乎千多元到近4000元。

　　声称可使用会所设施

　　「最顶尖的住所，可享维港优美景色。」这个位於西九龙区的豪宅，屋主是英国人，她在民宿网站上以英文撰文，指入住旅客可享屋内最现代化设备，以及屋苑会所设施，如泳池及健身室等。屋主更以周到服务作招徕，例如接送租客往返机场，还可为租客提供临时保姆。

　　该豪宅单位今年初开始招待客人，规定每次最少连租两晚，日租近4000元，入住期间需另付逾1400元的清洁费，比尖沙咀五星级酒店高级客房贵上逾倍。然而凭着贴心服务，屋主又精通多国语言，吸引不少外国及东南亚客旅客入住。该单位整个三月的订单爆满，保守估计一个月赚逾10万元。

　　怕「放蛇」只招待外地客

　　另一豪宅民宿是位於赤柱一带的独立屋。单位以饱览海景作招徕，有三间房间，两个套厕，每晚房租1100元，相当抢手。记者日前佯装有意租住单位，要求到场「睇楼」，惟该业主要求先提供外国护照影印本作登记，怀疑是防范部门派员「放蛇」。

　　至於跑马地一带的豪宅民宿则以设备取胜。於网站介绍图片可见，单位设计高雅，装修布置精心，部分更於天台装有按摩浴池供使用。

　　记者於牌照事务处网页中搜寻上述单位地址，发现全部没有有效的宾馆牌照。大公报向三间豪宅屋主询问有关经营无牌旅馆事宜，有屋主拒绝回应，有的更将招租广告删除。

　　香港旅游业宾馆联会主席刘功成指出，网上出租民宿泛滥，对正规宾馆造成打击。「宾馆每年续牌都要接受当局检查一次，又要通过屋宇署检查结构及符合消防走火规例。嗰啲屋主唔攞牌，就咁拎间屋出嚟就得。佢哋暗地里做，管理公司同业主立案法团都无符！」

　　旅游界立法会议员姚思荣指出，现时民政事务总署只能靠执法人员佯装旅客到无牌旅馆租房，才能确定对方犯法，惟署方人手有限、「放蛇」需时，故无法大规模派出人手逐一打击无牌旅馆。他留意到近年有影子旅馆出现，由於这类旅馆大多由有牌酒店转介，当酒店缺乏房间供应，才转介到影子旅馆，令「放蛇」难上加难。

　　民政事务总署发言人表示，过去三年，就无牌宾馆的检控数字为475宗，当中427宗被定罪。无牌经营旅馆属刑事罪行，可被判监禁及留有案底，最高罚款20万元及监禁两年，并可就罪行持续期间的每一天，另处罚款2万元。

　　【华发网根据大公报采编】