港持续示威致舖租受压 业界料跌两成至五成

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　　图：香港持续暴力示威冲击，料连累核心商业区舖租下跌（中通社资料图）

　　香港暴力示威冲击连日此起彼伏，直接影响零售及旅游业，商舖生意额因而大幅下挫，部分打算扩展业务的品牌租客亦望而窒步。在连锁反应下，尤其核心地段租金大受压力。业界人士预期，影响将在今年下半年逐渐浮现，预料租金跌幅高达两成至五成。

　　业界预期，核心区舖租包括铜锣湾、湾仔、中环、尖沙咀及旺角等将受压，租金跌幅达20%至50%不等。

　　业界指出，游行示威对铺市风险不能量化，影响既有实质亦有心理上。实质来说，游行示威一到，店舖为安全起见，拉闸不做生意；而当一个区域瘫痪，道路阻塞，波及邻近区域，例如金钟被占领，湾仔及中环亦受影响。

　　该业界人士分析称，「最旺地区危险性最高，最好收租的地方最首当其冲」，中环、铜锣湾、尖沙咀及旺角本身租金昂贵，受到影响最严重；随着示威冲击波及各区，除了新界旺段，民生旧区红磡及土瓜湾亦将受影响。

　　由过往沙士以至「占中」事件，半年之后，租客会要求减租，相信今次不例外。

　　（大公文汇全媒体新闻中心供稿）