连番冲击游客大减\铜锣湾处处「吉舖」

Mary

　　

　　图：零售业吹寒风，传统购物消费区首当其冲，「吉舖」处处

　　零售业吹寒风，铜锣湾、尖沙咀、旺角等传统购物消费区首当其冲，轩尼诗道、骆克道、波斯富街一带「吉舖」处处。地产代理业界人士称，今年初受惠国家正式公布大湾区发展规划纲要，加上高铁、港珠澳大桥通车等利好消息带动，全港舖位势头良好，但六月至今连番暴力冲击，市道逆转，有舖位买家「杀价」三成，有药房租户承租後见势色不对，宁愿挞订蚀钱离场。

　　《大公报》记者昨日现场直击，铜锣湾波斯富街至坚拿道西一段约200米长的轩尼诗道，「吉舖」有六间，附近商舖职员称，不少商户见铜锣湾近月被暴徒连番冲击，游客大减，生意受影响，租约期满後纷纷不再续租。

　　药房租舖後宁「挞订」离场

　　香港舖位精英会创办人兼主席陈志宝称，今年初全港舖位势头良好，每月买卖成交量平均160宗，是2016年每月平均50宗的三倍，但六月以来市道逆转，八月份数字虽未公布，但市场普遍预期只有100宗左右，跌幅达30%。

　　他称原本长期「搵舖」的客户，过去一个月有九成停止「搵舖」，态度转为观望，「例如一间舖卖紧一亿（元），以前买家顶多杀价到9000万，但近一个月，买家往往杀价到7000万，业主唔肯大幅减价，结果交易无疾而终」。他称波斯富街有月租曾高达80万元的地舖，「交吉」後七月一日以月租25万元租予经营药房的租户，但租户半个月前「挞订」离场，该舖位现放租20万元。

　　他称客户普遍对短期商舖市场持悲观态度，「而家个个星期示威，示威过後往往暴力冲击，一冲击地舖就要闩门，加上好多地方对香港有旅游警示，冇游客嚟香港，做游客生意嘅地舖就冇得做」。

　　【来源：大公报】