零售寒冬 周大福拟闩1/5港店

Mary

　　

　　15店约满不续租 分布铜锣湾旺角旅游区

　　持续大半年的暴力示威活动，令游客及本地客消费大幅萎缩，对零售业造成的负面影响日渐浮现。据彭博报道，周大福（1929）计划关闭15家左右的香港门店，主要位于铜锣湾、旺角和尖沙咀等旅游区，占香港门店总数约五分之一。公司预计「宏观不利因素」将在未来6至12个月内继续产生影响。

　　周大福目前在香港有86家零售店，该公司昨日回应查询时透露，约有40家门店的租约，将在由今年4月份开始的新财政年度内到期，而该公司计划关闭其中15家左右，即是占比达到约五分之一。至于关店的理由，是因为香港的修例风波令零售市场承压、游客减少。公司对未来6至12个月的前景亦不乐观，但将继续评估门店生产率，并优化其香港零售网络。

　　港澳珠宝首饰销售跌35%

　　事实上，周大福近日公布的运营数据已惨不忍睹。截至去年12月底止第3财季，香港和澳门同店销售增长按年跌35%，同店销量增长也按年跌47%。以产品划分，港澳地区的珠宝镶嵌首饰同店销售按年跌53%，同店平均售价为1.12万元，跌1.75%，主要由于消费者抑制消费所致。另外，港澳地区的黄金产品同店销售按年亦挫26%，因为金价波动令黄金产品销量减少，导致期内平均售价飙升至1.02万元，按年升37.8%。

　　除了暴力示威活动打击外，租金昂贵亦令零售业雪上加霜。早前有消息透露，全球最大的奢侈品集团LVMH旗下Louis Vuitton（LV），因铜锣湾时代广场业主九龙仓置业（1997）拒绝减租，有意关闭其铜锣湾的时代广场分店，为香港自去年6月以来，该集团首次关店。公开资料显示，LV目前于本港有8间分店，单在铜锣湾已有两间分店，分别位于利园商场及时代广场。

　　暴冲贵租零售业雪上加霜

　　太古旗下太古地产（1972）首三季营运数据显示，香港三大商场零售销售额均下跌，其中太古广场销售额跌幅最大，高达11.8%。外电引述太古财务董事刘美璇指出，公司已视乎情况向租户提出减租。但她没有详述租金减幅，以及哪些租户接受减租。她又表示，各方都了解香港零售销售已出现相当大幅度的下滑，继续支持香港零售业及租户度过目前充满挑战的时期非常重要。

　　政府统计处本月初公布的去年11月零售业总销货价值临时估计为300亿元，按年下跌23.6%，是有史以来单月第二大跌幅，扣除价格变动後，总销货数量数字就按年下跌25.4%。当中珠宝首饰、钟表及名贵礼物跌幅最大，按年下跌43.5%；药物及化妆品急跌33.4%；百货公司货品跌幅就达32.9%。

　　零售协会看淡上半年市道

　　香港零售管理协会主席谢邱安仪上周三预料，今年上半年市道不会见到明显改善，现时香港零售下行的压力，主要来自社会事件仍未平复，其次才是外围因素，例如人民币贬值等。她称，即使社会事件告一段落，香港亦需要重建国际形象，至少需3至6个月才有望止跌回升。

　　【华发网根据文汇报采编】