新社联、公屋联会促尽快纾缓劏房户的住屋困苦

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　　新社联副理事长兼总干事李世荣、常务理事兼公屋联会主席文裕明，向行政长官表达了要求尽快解决劏房户住屋问题的意见。
　　
　　文裕明指出，香港的劏房问题已存在多年，仍未得到解决。政府统计处曾调查劏房的居住状况，2014年推算全港有88,600间劏房，2015年有88,800间，2016年增加至9.27万间，并有约21万人口居住在劏房，劏房问题有增无减。
　　
　　李世荣指出现时居住在劏房的大多数基层市民，要面对昂贵租金、卫生环境欠佳、治安环境恶劣等不人道问题，只能选择住与不住。劏房同时也是很多基层市民作为轮候公屋的临时居所，然而现时轮候上楼平均要等5.5年， 加上他们在租务市场的议价能力低，可以说，不少劏房户是生活在水深火热之中。
　　
　　文裕明建议政府应积极透过多种措施，尽快解决劏房户的住屋困苦，包括：
　　
　　1) 实行租金管制
　　
　　特区政府在今年4月成立劏房租务管制研究工作小组，对劏房户的困难应是十分了解。政府应藉此对规管整体住宅的租务市场进行研究，包括制定标准租约、规限劏房租金加幅等，以更好地保障劏房户的租住权益，在住屋上能负担和有选择。
　　
　　2) 为已轮候公屋三年以上的劏房住户提供租金援助
　　
　　香港现时经济情况低迷，失业率高企，劏房租金却出现上昇。公屋轮候上楼已由平均3年上调至5.5年，政府可参照支援长者家庭的模式，对已轮候公屋三年以上的劏房1人家庭，给予租金援助1,750 元，2人家庭2,450 元，3人家庭 3,120 元。
　　
　　3) 增加过渡性房屋或公屋供应
　　
　　运房局提出争取兴建15,000间过渡性房屋，希望政府在推动有关政策上能给营办机构更大协助，优先让已轮候公屋三年的劏房户优先入住。
　　
　　在政府不再延长迪士尼二期的用地权後，应该善用这60公顷用地，暂时拨作兴建过渡性房屋用途，可改善更多劏房户的居住环境，同时也能为大屿山区内提供更多的劳动力。
　　
　　4) 加快旧邨重建
　　
　　政府应积极推进公营房屋旧邨的重建进程，应拆墙松缚，以蝼蚁搬家的模式进行旧邨拆卸和兴建。
　　
　　如在2019年7月，新社联副理事长陈恒镔立法会议员曾联同公屋联会，向政府提出利用梨木树西邨附近配水库的3.6公顷用地，兴建3,000个中小型单位，作为重建梨木树二邨的接受邨;葵涌葵福路的晋升工厂大厦，也可作为重建葵盛西邨的接收邨等。