监察议会|物业被泛暴派议员用作黑暴基地 业主金宝多懒理

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　　点新闻收获消息人士报料称，张可森办事处的业主，是金宝多企业有限公司(KAMBOMORE ENTERPRISES LIMITED)，两名董事中有一位是知名人士简松年。(点新闻记者摄)

　　屯门独派组织「屯门社区网络」泛暴议员张可森办事处，多次被用来鼓吹暴力及反中言论，成为屯门区的播毒黑暴基地。点新闻收获消息人士报料称，张可森办事处的业主，是金宝多企业有限公司(KAMBOMORE ENTERPRISES LIMITED)，两名董事中有一位是知名人士简松年。

　　去年黑暴事件多名泛暴议员利用暴力反中乱港为口号当选区议员，现任屯门区议员张可森便是其中之一，所属组织「屯门社区网络」是众所周知的「独」派组织。张可森在当选之後仍继续鼓吹暴力及反中言论，甚至在办事处张贴「屯门特训」、「让革命融入生活」等标语，涉嫌鼓吹参与不法行动，早就引来基层民众的不满。

　　近日点新闻网收到消息人士报料称，张哥森办事处所在的新界屯门乡事会路112-140号雅都商场一楼F2舖，业主是金宝多企业有限公司(KAMBOMORE ENTERPRISES LIMITED)。翻查公司注册处资料可见，金宝多企业有限公司于2020年5月12日向公司注册处递交的周年报表中申报该公司只有2名董事，包括知名人士简松年及其妻子。

　　香港福建社团联会法律界别副召集人丁煌大律师表示，在公司法上，公司是一个法定个体，如用股份制有限公司注册，它的权衡与责任，受到公司章程的监管。在这件事件上，公司是该商舖的业主，同时需要遵守成个物业的地契(DMC)规定。「不可将物业作为非法用途」是香港所有地契的一个基本条款，如报道的事情为事实，商舖所在的物业管理公司，有民事法律基础采取行动针对商舖持有公司提出诉讼。

　　丁煌表示，公司与自然人董事有法定的分别，两者分别以法律基础 (Corporate Veil)，分割两者的法律义务与责任。公司在租出商舖前，所签的正式租务合约，也应该包括上述的基本不违法用途条款。根据目前掌握的信息，张可森在办事处从事违法刑事行为，业主有表面上事实基础进行民事吊销租务合约的责任。

　　至于刑事责任，除非个别自然人董事主动与积极地参与违法行为，如是此，公司与董事的法律屏障就可以消除(Lifting the Corporate Veil)。丁煌说，这件事只是牵涉公司业主与租客的问题 (Landlord & Tenant Issue)，不涉及公司董事刑事成份。

　　另有法律界人士指出，一般来说租约会订明单位不能做违法事情，业主(即使是公司名义)也应提醒租客不要把名下单位利用来作违法的事，否则随时受牵连。从政治上看，简松年有份签署公司周年文件，租客张可森早前已被传媒指出有机会涉违反国安法，若中央说要确保港人不要违反国安法时，简松年作为最终业主，有责任提前收回租约。

　　点新闻记者日前曾联络简松年了解事件，简未直接回覆，但收到以金宝多公司董事C K Hiu名义发出的电邮，回覆表示有关租约由金宝多企业有限公司负责与张可森所签定，与简本人无关，简是公司董事，但公司已任命公司秘书来代表公司处理所有租赁事务，除非违反租赁条款或条件，否则公司没有法律依据终止与租户的租赁。

　　屯门独派组织「屯门社区网络」泛暴议员张可森办事处，多次被用来鼓吹暴力及反中言论，成为屯门区的播毒黑暴基地。(点新闻资料图)

　　张可森办事处的业主，是金宝多企业有限公司(KAMBOMORE ENTERPRISES LIMITED)，两名董事中有一位是知名人士简松年。(消息人士提供)