时代中国大规模裁员？“不，是年底人事变动”

Mary

近日，有市场消息称时代中国开始大规模裁员，裁员比例为 20%-30%，为了应对突然的裁员，集团的人力甚至提前锁死了一些电脑和办公资料。

对此，时代中国向 ZAKER 新闻回应：" 时代中国在组织架构和人事上确有调整，但年底的人事变动在各行业都属于普遍情况。此次架构和人事的调整，是企业已持续多年的数字化转型战略的一部分，裁员的传闻并不属实。"

在刚过去的一年里，房企的日子并不好过，疫情导致销售停滞，三道红线压顶，央行再推房贷两道红线，每一项都对房地产行业造成致命性打击。

企业年中报数据显示，TOP50 房企中有 27 家上市房企披露了 2020 年中员工规模，其中 12 家上市房企的员工规模相比 2019 年底有所下降，而时代中国则由 2019 年底的 5955 人增加至 2020 年中的 6421 人。

某 TOP30 房企管理层人员告诉 ZAKER 新闻，不仅是房企，因为市场环境因素，2020 年有很多行业都在裁员，优化人才结构已成常态。

据中指院数据显示，2020 年时代中国销售额达 1004.1 亿元，同比增长 28.1%，超额完成全年 823 亿元的合同销售目标，正式跻身千亿房企俱乐部。

近年来，旧改已成为时代中国获取土储更主要的方式，年中报数据显示，截至 2020 年 6 月 30 日，时代中国城市更新项目总数超过 150 个，分布在大湾区的 7 个城市。

旧改是根 " 难啃的骨头 "，周期较长，对企业的执行力考验极大，一旦项目推进受阻，很有可能就会影响到公司的现金流安全。

数据显示，时代中国 2020 年中负债总额达 1371.1 亿元，较 2019 年末增加了 117.16 亿元；资产负债率为 80.1%，净负债率由 2019 年末的 67.2% 上升至 71%。

虽然仅踩中了一道红线，从整体来看 " 三道红线 " 对时代中国影响有限，但为了保持健康的财务数据，降负债依旧是时代中国今年的重要目标。

近期时代中国也在接连发债输血，数据显示，2020 时代中国共发债 17 次，总融资金额包括 264.05 亿元境内债和 11 亿美元债。