房贷就是“军令状”，把我逼成自己想要的样子 ...

Mary

当然我们也很愿意在买房这件小事上帮助大家，近三年魔都财观每周上海线下分享会已经接待了上千人。

在面聊过的那么多小伙伴里面，其中有一位让我印象深刻。

他不富有，甚至都谈不上中产，但真的是我见过的最拼的年轻人。

今天我把他的故事带给大家。为了保持对自述者的尊重，我们用第一人称来诉说这段不寻常的经历。

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跟中国千千万万的普通人一样，我来自于农村。

成绩不算突出，考了所普普通通的大学，毕业后也没啥关系，回到了家乡周边的小城市，进了一家做地产开发的私营企业。

刚开始的时候工资 3000 元左右，混了两年后，慢慢涨到了 5000 元。

我记得看过一个数据，说在中国，如果你月收入超过 5000 元，其实就已经超过了 80% 的人了。

刚毕业有段时间，我一直沾沾自喜着，因为周围的小伙伴工资都不怎么样，还有低于 2000 元的。

原本生活就应该这样无忧无虑平平淡淡，但接下来，整体的节奏忽然被打乱了，人生也发生了巨大的改变。

这件事的起因就是，我买房了。

2

其实刚开始的时候，我对买房这件事也是无感的，觉得跟爸妈住在一起也挺好的，哪怕以后结婚了，有他们帮忙带着娃，一日三餐烧着，无忧无虑。

可惜，接二连三的相亲失败，让我自信心受到巨大的打击，好几个还不错的女孩，都隐约的指出，她们想要有属于两个人的房子，一个真正的家。

刚开始的时候总是觉得女孩子拜金，对此嗤之以鼻，难道真爱不能超越物质吗？先有了爱情，然后两人一起去慢慢打拼，难道不可以吗？

事实证明，你想要找到那个陪你慢慢变老的人，首先你得拥有可以慢慢变老的资本。一味的沉溺在自我的爱情观里，认为爱情可以打败一切，时间久了，你会发现真的是一种自我愚昧的表现。

为了尽快结婚，父母拿出了大部分的积蓄，帮我在单位附近买了套房，总价 120 万，贷了 80 万，每月还 4200 元。

要知道，那个时候我每个月的工资也就 5000 元，父母怕我压力太大，说每月再贴补点给我。

哎，在现实面前，我只能弯腰低头，那段时间真的觉得自己挺没用的，27 岁的人了，每个月还要靠父母接济。

买了房，相亲顺利，很快也就结婚了，我们过上了全家一起还房贷的日子，再过 2 年，孩子出生了，奶粉钱再加上房贷的压力，每个月几乎没有多余，成为了我前期最鄙视的月光族，生活品质呵呵，能继续活下去就不错了。

但是，我一直在反问自己，这真的是我要的生活吗？我对家庭尽到了该有的责任吗？作为儿子，作为丈夫，作为父亲，这三个角色都要拿捏好，不是说只要有心就可以的，钱确实不能解决所有的问题，但是能解决生活中 90% 的问题。

记得前几年有一年过年的时候，跟老婆一起去逛商城，她看中了一款衣服，其实也不贵，500 元，但最后比较了一番，就是没有舍得买，最后买了件 200 元款式一般的，因为她想着可以省点钱给儿子再买点鞋子和衣服，想着每个月还要还房贷。

还有很多次出门在外，有点口渴了，但我们都没有舍得买水喝。为了省十几元的打车费，我们愿意走路半小时回家，然后自我安慰说是为了锻炼健身，其实，内心的酸楚也只有自己知道。

在收入总量不变的前提下，无论你怎么省，又能省出多少，生活已经很简朴了，其实已经没有多少可节省的空间。

那阵子我经常失眠，有天晚上我跑到卫生间狠狠的抽了自己两巴掌，觉得是因为自己的无用，让整个家庭陷入了这样磕磕巴巴的日子中。

工作虽然稳定，但就是稳定的穷着，而这，并不是我想要的生活。

我想要增加收入，想要让家庭更加幸福，想要尽更多的责任。

3

我开始系统性的看很多理财书籍，恶补各类理财知识，有意识的培养自己的赚钱能力。

我把对自己的提升要求变成了两大块，一块是来自于本职工作的，一块是来自于兼职收入，本职工作是为了兜底，让自己有退路，兼职是为了提升收入，让自已收入更加多元化。

以前上班的时候，我属于典型的工作被动型，准点打卡准点上下班，回家后看看电视剧刷刷网络，就这样一天时间也就过去了。

有一天领导给我透底，说部门准备设立一个副职，我们几个人都有机会，最关键的是，部门副经理月薪有 8000 元。

哇，如果我能竞聘到，那每个月的房贷压力岂不是少了很多，也不需要父母资助了。

我在书房里贴了两个字 "房贷"，每次回去不想加班想玩会游戏时，我就看看这两个字，觉得浑身又充满了力量。因为有了动力，所以每天都会早到公司半小时，很多事情领导交待后，我会晚上连夜做完，而不会等到第二天，主动性很强。

你无法叫醒一个沉睡的人，除非这个人自己醒了，那段时间，我是真的再慢慢苏醒。

后来因为连续几个月业绩表现突出，领导也很认可，我成功竞聘到了部分副经理，每个月的收入一下子多了好几千元。

我忽然觉得很多事情真的不是遥不可及，而是看你到底有多想。

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同时，我在副业上也在不断的突破。

2017 年的时候，我发现周边看公众号的人越来越多，内容创作迎来了一个很大的风口。

不管是抖音快手直播还是唱歌写作编段子，甚至是玩游戏插科打诨做解说，只要你有一项技能能够娱乐大众，你就马上能赚到钱。

但还有一个事实必须认清，就是这个行业的马太效应特别明显，盈者通吃现象严重，顶层 10% 的人赚走了 90% 的钱。

我自认为很难达到这个 10%，但是去做到前 30% 应该是没问题的，少赚点就少赚点，总比没有好。

其实现在中国的营商环境，或者说任何和人竞争的领域，都是这样的，头部吃肉，腰部喝汤，尾部饿死。

我选择的赛道是房地产领域，注册了一个微信公众号，持续创作，虽然我没有多少房产投资的实操经验，但因为主业是做地产，耳濡目染，也比 80% 的普通购房者要知道的多些。而且我也买过房子，能用人话讲一些只有房企才懂的东西，我觉得这就够了。

在一次偶然的机会，我接触到了魔都财观公众号，这个平台对地产的认知非常的深刻，文字也很真诚，我参加了线下分享会，开始对地产投资有了更为全新的认知。

在观观的鼓励下，我开始每天把自己的所见所想和一些感想每天整理成文字，当时也没有想清楚盈利模式是什么，就是想着先做起来，等着市场认可再说。

很多时候就是这样，想的越多反而就越做不好，先迈出第一步，总比原地踏步的好。

写公众号的过程不多说了，反正就是苦苦的坚持着，吃完晚饭的第一时间就是写地产文章，日日更新，不间断。就这样坚持半年后，一个意外的机会来了。

一家开发商的营销负责人找到我，说很喜欢我的文字，觉得很真诚，想在我的公众号上让我点评一下他们项目，大概 3000 字，给 5000 元。

天哪，5000 元，这可抵得上我大半个月的收入了，考虑到那个项目本身也不错，我就接了。我人生中最大的一笔意外之财，就这样来了。

有了这次意外的激励后，我写公众号的兴趣也与日俱增，影响力也在不断的增大，找我写软文推荐的开发商也越来越多，就这样，慢慢的。

我每个月通过公众号可以实现的收入达到了 4 万左右，这还不算我的主业，前期 4000 多元的月供对我来说，也已经不再有任何的压力。

随着收入的不断上升，2018 年年初，在观观的帮助下，我又在上海近郊买了套房，70 平左右，4 万的单价，每月付 1.7 万左右的房贷。

别问我房票怎么解决，在专业人士面前，办法总比困难多。

有了新的房贷压力，才有前进的动力，只有逃脱了舒适区，才能有更强的成长动力。

从事地产多年后，我忽然发现，我们个人真的无法判断宏观趋势到底如何，与其把精力放在宏观大事上，不如多操心你能控制的小趋势。

比如，我做副业能成功，并不是我有多懂楼市趋势，只是我是那个小城市，唯一一个能把房企 B 端内容和 C 端购房者思维结合的最好的自媒体。

重要的不是你多厉害，重要的是你有多少差异化的优势。如果这里面有什么秘诀，就是专注和垂直，只要足够的细分，你就能成为品类冠军。

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那么对于个人买房者而言，我觉得有五点是需要我们去重视的。

一是你能不能持续通过自己的努力让自己做的更好，收入一年比一年高，特别是对于男人来说，我觉得这是一份责任，也是一种义务，投资什么都不如投资自己来的划算。

二是与其去纠结 LPR 的高和低，还不如认认真真的去看房，认真去找一找真正便宜的笋盘。每个月多还几百元或少还几百元对人生财富而言，其实起不到任何作用，而选对一套房，有的时候就是几十万甚至上百万的差别。

三是买房这件事很神奇，年年都有人唱衰中国房价，但真正买了后悔的没有几个，从我周围的朋友看，没有谁因为买了房而离婚的，只有因为没有买房而分手的。

四是给想兼职创收的朋友一个真诚建议，不要太纠结于商业模式。

在你刚起步的情况下，你根本就没有 TM 的 100 种商业模式给你选，你只有 2 种选项，一种是差的选项，一种是更差的选项。

只能先选一个不那么差的选项先熬出来，才有机会进入到下一个选择阶段。而不是在你资源不够的情况下拥有和 TOP 选手一样的选择权，看谁能选对。

到底是先有鸡，还是先有蛋，我不知道，反正我知道，等是等不到一个好未来的。

最后一个建议是：

买房，是最不能犹豫的。劝人买房，我依然认为是近十年最大的善事。

我在上海买的那套房，因为周边利好不断而且买的足够便宜，到现在涨了 10%，我算了一下，房产增值部分比我兼职收入多多了。

一线城市的房产，特别是上海，从肉眼可见的程度看，真的是已经没有任何多余的可以挤得水分了。

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对了，还有件事。

公司上周刚刚出了公示，准备提拔我为部门经理了，我问了下，年收入差不多是 30 万左右。

虽然跟一线城市比，并不算高，但跟我前几年比，我觉得也算是个不小的突破了，还有我的副业，也在持续不断的发展壮大。

说实话，我也差不多半年多的时间没有好好休息过了，这样的生活累吗，当然累，但是，上帝是公平的，付出与得到成正比。

我宁愿选择这样的累让自己家庭经济生活宽裕，也不想再回到从前，虽然稳定，却是稳定的穷着，虽然不累，却为了到底是买 500 元还是 200 元的衣服而纠结迟疑半天。

我知道，我现在正走在自己想要走的道路上，所有的付出，都正在慢慢得到应有的回报。

而所有的改变，都来源于刚开始的房贷。

人，总要被逼一把才能成长，房贷，就是那个逼我走上战场的 " 军令状 "。

有些人，他们一辈子注定要活到极限，一辈子都想触碰自己能力的边界。

我相信，这个世界终究会对努力的人善意一点，买房也一样。