房价走势如何？未来，到底该不该买房？曹德旺、王石各抒己见

Mary

大家都知道，由于受到去年特殊事件的影响，使得很多人的买房计划都搁置了。但如今，到了2021年4月末，很多人觉得买房的时机就要到了。因为楼市“金三银四”期就要结束，随着“五一劳动节”的到来，房价可能会有所降低。也就是说，到了5月份之后，大家就可以重启购房计划了。

可是，“买房”毕竟是件大事，大家还得慎重考虑才行。毕竟现在的房价是非常高的，一旦大家买了房子，就要付出自己的全部家当，甚至还有可能负债。如果刚买完房子就掉价了，那对于购房人们来说，无疑是一个“灾难”，这意味着自己买房反而亏了不少。

因此，很多人都想知道，在2021年，用存款买房是聪明还是干傻事呢？换言之，未来几年的房价趋势是怎样的，是会下跌还是会上涨？

房价走势如何？

对于未来的房价走势，有不少人觉得是一定会上涨的。因为根据国家统计局的数据，2020年全年，我国的房子均价为9860元/㎡。而在2021年1季度，我国的商品房均价已经达到了10658元/㎡，这比2020年的房价上涨了8%。

因此，若是按照此趋势的话，房价未来一定还是会继续上升的，而且上升幅度还不小。所以，现在买房的话，不会有房子贬值的风险。

不过对此，也有人提出了相反的想法，那就是未来的房价一定会大跌。因为相关数据显示，我国的空置率超过20%，属于偏高的范畴。而且有房地产专家表示，我国现存的房子足够30亿人居住。也就说，现在房地产行业明显是房多人少、供大于求，未来房价大跌也不是什么稀奇的事。

另外，国家现在也十分重视我国的房地产行业，在近些年不仅出台了不少政策，而且还提出了“房住不炒”的定位，在稳控楼市、打击炒房者等方面，取得了不错的成果。虽然到了2021年，我国的房价依然还在上涨，但与过去的“野蛮生长”相比，如今的楼市已经逐步进入到稳定上涨阶段。

而且，令人高兴的是，现在有些地区的房价还在逐渐下跌。这说明，国家的调控是非常有效的。相信在未来，国家还会进一步加大调控力度，对房价进行“打压”。到时候，房价全面下跌也就是理所应当的了。

未来到底该不该买房，曹德旺、王石各抒己见

不得不说，未来的房价是跌还是涨，确实是很难判断的事情。一方面，以现在的趋势来看，房价普遍都是在上涨中，以此推断未来也会继续上涨没什么错。而另一方面，在国家的调控下，房价确实得到了有效的抑制，如果未来有关部门继续加大力度，那房价下跌也不是没有可能。

因此，未来的房价既可能涨也可能跌，谁也无法确定最终答案。然而，关于该不该买房子的事情，我国的“玻璃大王”曹德旺却提出了自己的看法。他表示，所有你看到的东西包括房子，乃是“身外之物”，你要是能够想得开就不买。

因为老百姓赚钱不容易，好不容易攒些钱却要做房奴，等还完房贷不知道是猴年马月了。如果不买房的话，那大家就可以今天到东城明天去西城，“尝遍”天下的房产有什么不好。所以，曹德旺的建议是，只要你想的看，就租房住，不要买房。

不过，对于经济能力雄厚的人来说，什么时候买房都是可以的，但曹德旺不建议“穷人”买房。

值得一提的是，我国的房地产大亨王石，与曹德旺有着类似的看法。他也不建议大家买房做房奴，尤其是年轻人们不要买。王石表示，即便有些年轻人现在买得起房子，但也不要着急买，可以先租房子住。因为一旦买了房子，就相当于把自己“固定”在一个地方了，影响人们去追求更大的地方。

由此来看，曹德旺与王石的说法都是很有道理的，他们都不提倡大家买房，最好等到具有一定的经济实力再买。当然，也许有人会问，如果自己的经济实力允许，非要在2021年买房不可，那到底是聪明还是干傻事呢？

对于这个问题，我国的房地产专家为大家提出了自己的意见。他表示，随着国家的调控力度加深，现在的楼市已经趋于稳定在未来也不会有太大的变化。也就是说，未来的房价可能不会大跌，但也不会大降。因此，该专家提到，只要大家有买房的刚需，什么时候买都是可以的。

你们觉得未来的房价会大跌吗？大家可以接受长年的租房的生活吗？请谈谈你们的看法。