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文章来源: 每日邮报
香港楼价飙升，升破 97年水平，不少无壳蜗牛族归咎大陆资金炒高楼市，令他们上车无期。但不只香港，中国大陆资金也涌至英伦，大陆客在过去两个月，已豪花 1.2亿镑（ 15.3亿港元）在伦敦置业。英国有分析警告，大陆资金炒房地产，势必全面推高楼价，英国年轻人随时要 50岁才储够首期。
大陆资金涌往英伦已非一朝一夕。由于北京大力压抑楼市，加上自 2007年起，英镑相对多种货币贬值多达 25%，而且息率低，令到伦敦和周边地区的房子，对大陆投资者吸引力大增。英国房地产顾问张小姐表示：「 40万镑（约 510万港元）在伦敦已可买到一间屋，但在北京，连一个单位都买不到。」
地产仲介商莱坊（ Knight Frank）指，过去两个月已有 15.3亿港元大陆资金流入伦敦。像商业区金丝雀码头（ Canary Wharf）的新盘，三个买家就有一个是中国人。地产发展商 Weston Homes最近在香港和澳门举行楼盘展销会后，就卖出 31个单位，总值 1,100万镑（ 1.4亿港元）。
房地产经纪杜先生，最近领过一群大陆投资者四处看楼盘。「现时来自亚洲买家人数之多，前所未见。他们来自中国大陆、香港、新加坡和马来西亚，大手扫入伦敦东部一带的豪宅。」他说，以前中国人买楼是给留学英国子女居住，「现在是用来投资，拜他们所赐，英国楼市稳步上扬」，而大陆投资者估计会持续增加。
楼市畅旺，地产商眉开眼笑，但难为无壳蜗牛。非牟利的房屋协会警告，大陆资金扫豪宅会引发连锁反应，推高楼价，普通人难圆置业梦，年轻人想置业，单是首期可能随时要储到 50岁过后。
该会助理总干事里斯说：「房子本来就不够，现在加上外国投资者大手入货，买楼很难。」虽说室雅何须大，但伦敦楼价高企，例如去年有个 110平方迟单位，大概只有两个车位大，叫价却达 17万镑（ 217万港元），迟价近 2万港元，难怪伦敦人大叹连蜗居也买不起。
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发表于 2011-6-14 19:45:33
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