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中国人涌入买房害苦伦敦人 要工作50年才够首期

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发表于 2011-6-14 19:45:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

  
文章来源: 每日邮报




 香港楼价飙升,升破 97年水平,不少无壳蜗牛族归咎大陆资金炒高楼市,令他们上车无期。但不只香港,中国大陆资金也涌至英伦,大陆客在过去两个月,已豪花 1.2亿镑( 15.3亿港元)在伦敦置业。英国有分析警告,大陆资金炒房地产,势必全面推高楼价,英国年轻人随时要 50岁才储够首期。
  大陆资金涌往英伦已非一朝一夕。由于北京大力压抑楼市,加上自 2007年起,英镑相对多种货币贬值多达 25%,而且息率低,令到伦敦和周边地区的房子,对大陆投资者吸引力大增。英国房地产顾问张小姐表示:「 40万镑(约 510万港元)在伦敦已可买到一间屋,但在北京,连一个单位都买不到。」

  地产仲介商莱坊( Knight Frank)指,过去两个月已有 15.3亿港元大陆资金流入伦敦。像商业区金丝雀码头( Canary Wharf)的新盘,三个买家就有一个是中国人。地产发展商 Weston Homes最近在香港和澳门举行楼盘展销会后,就卖出 31个单位,总值 1,100万镑( 1.4亿港元)。

  房地产经纪杜先生,最近领过一群大陆投资者四处看楼盘。「现时来自亚洲买家人数之多,前所未见。他们来自中国大陆、香港、新加坡和马来西亚,大手扫入伦敦东部一带的豪宅。」他说,以前中国人买楼是给留学英国子女居住,「现在是用来投资,拜他们所赐,英国楼市稳步上扬」,而大陆投资者估计会持续增加。

  楼市畅旺,地产商眉开眼笑,但难为无壳蜗牛。非牟利的房屋协会警告,大陆资金扫豪宅会引发连锁反应,推高楼价,普通人难圆置业梦,年轻人想置业,单是首期可能随时要储到 50岁过后。

  该会助理总干事里斯说:「房子本来就不够,现在加上外国投资者大手入货,买楼很难。」虽说室雅何须大,但伦敦楼价高企,例如去年有个 110平方迟单位,大概只有两个车位大,叫价却达 17万镑( 217万港元),迟价近 2万港元,难怪伦敦人大叹连蜗居也买不起。






发表于 2012-4-24 20:53:41 | 显示全部楼层
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