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风华园业主

业委会负责人谈暖气问题

2010年12月20日召开的一户一票的业主大会通过了一项决议：由经房中心负责维修风华园暖气设施，经有资质的部门验收合格后，风华园业主同意接收园内供暖公共设施。杨公展、陈波、付士寓、周振福等人在向市委督察室领导反映问题时，也是按照业主大会的决议提出要求的。可是，王培荣未同业主委员会的任何人商量，更“不把业主当人看待”，于一个星期天的上午在业委会办公室和经房中心的史XX、刘XX密谈后，便突然否定了业主大会决议，宣布先接收风华园园内供暖公共设施，然后由业主委员会负责维修，经房中心提供70万元资金后便不再承担任何责任和义务。几天后，王培荣便背着大多数业委会委员同经房中心签了协议。

众所周知，风华园暖气工程是一项偷工减料，以次充好的劣质工程。经房中心为了移交的问题，同热电厂纠缠了十多年，热电厂曾有过“给我500万，我也不会接收”的表态。王培荣的做法是否出卖了业主利益，广大业主自有公论。在这里我们想着重指出的是：擅自推翻业主大会决议的做法，无疑是非常错误的。

据王培荣称：70万资金是暖气设施的维修费，业主除了交纳暖气费外，还要负担每平方米约5角的暖气维护费。我们要质问王培荣：今年的维护费是如何支付的？以后的维护费又打算怎样支付？王培荣不是常说“广大业主有知情权”吗，给每个取暖家庭都增加了费用，为什么至今你不敢告诉广大业主这个关系到他们切身利益的问题。王培荣多次指责刘勃生等破坏70万资金到位，但他始终拿不出任何证据。从王培荣签订的合同我们看出:正是他同经房中心签订的合同缺少对违约的追究条款，才导致了资金迟迟不能全部到位。

经三分之一以上业主委员会委员提议召开，过半数委员出席的业主委员会会议，无疑是合法的。《物业管理条例》规定：业主委员会由5至11人组成，王培荣一个人的业委会是地地道道的假货。凡是和王培荣共过事的人，都知道真实的王培荣到底是什么样的货色，这是没有和他近距离接触过的人想象中的王培荣截然不同的。在第二、三、四届业主委员会中都沦落为孤家寡人的王培荣，恬不知耻地拒绝交出印章、擅自使用印章，是完全非法的，也是没有法律效力的。