转发经房中心有困难风华园业主买单

风华园业主

经房中心有困难

风华园业主来买单

       众所周知，2010年12月20日召开的一户一票的业主大会通过了一项决议：由经房中心负责维修风华园暖气设施，经有资质的部门验收合格后，风华园业主同意接收园内供暖公共设施。但王培荣在广大业主不知情的情况下，未经业主大会授权，也没召开业主委员会会议，擅自于经房中心签订了由经房中心交付70万元，业委会接收风华园园区内公共暖气设施的协议。王培荣一再宣称由他的努力争取到70万元。在整个关于接收洽谈中付士寓、杨公展等人都参与其中，最了解情况。最初王培荣与经房中心的初步协议是60元就接收，后来王培荣找来一直为风华园负责暖气维护的暖气公司的周文化经理，让他帮助予算一下风华园管网基本维修能正常运行的费用需要多少。结果，几天后周经理送来的予算约为160多万元。与70万相比，如此大的资金差距，王培荣是最清楚的，却擅自与经房中心于2011年10月25日签订了暖气接收协议。之后，王培荣就站在经房中心的位置上替经房中心解释说话，什么经房中心困难，边临破产等，那么王培荣十多年来一直宣传叫喊着的劣质暖气工程就让全体业主来买单吗？若70万接收，不用几年，风华园的暖气管网将成为一堆烂铁。我们不是不讲道理，风华园业主要接收一个验收合格的暖气管网！

2011年冬季采暖期存在的问题广大业不知道：一、冬季采暖期内，暖气管网的维护费用实际己由广大业主掏了腰包，虽然业主没有直接掏钱，大约9万元已从业主的公共收益中支付。二、虽然已更换了部分阀门，仍然不暖的楼还是不暖，许多楼或单元采暖不达标。三、采暖当中仍有60多个单元井阀门漏水，需要更换阀门。还有许多处地下管网锈蚀漏水需要更换修复等。            

王培荣2012年5月20日张贴的小字报中说“风华园前期业主委员会2002年已接了风华园供暖设施。2002年暖气维护费计入由风华园业主承担暖气费。”那就问王培荣：既然2002年己接收了风华园供暖设施，你为什么还于2011年10月25日与经房中心签订风华园暖气公共设施接收协议？既然暖气维护费己计入由风华园业主承担暖气费，为什么经房中心一直到2010年冬还为风华园供暖维护工作承担每年10万元的维护费？为什么2011年冬季采暖期间王培荣从业主共有资金支付了约9万元的维护费？为什么至今不向全体业主说明真象？广大业主应该有的知情权那里去了？

刘勃生

2012年5月20日