全国最大小产权房社区 十年房价翻十倍(图)

大别山人

CCTV2《经济信息联播》截图

以下为CCTV2《经济信息联播》内容文字实录：接下来继续北京小产权房清理的系列调查。在前两天的节目里，我们分别关注了房山区和昌平区小产权房的情况，今天我们去通州区看一看。在北京市国土局公布的79个违规小产权房名单中，通州区有6个，其中北京乃至全国最大的小产权房小区，张家湾镇的太玉园[最新消息 价格 户型 点评]也名列其中，目前那里的情况怎么样呢？一起跟随记者的镜头去看一看。
太玉园小区位于北京通州区东南侧的张家湾镇，总占地面积2000多亩，分东西两个区域，内含一个幼儿园，目前有上万户居民入住，体量十分巨大，号称全国最大的小产权房小区。2001年刚开盘时每平米价格仅为700元左右，到2005年时的平均房价已经为每平方米3400元，虽然是小产权房但由于价格便宜紧邻轻轨，相关部门并没有进行清理。随着来这里买房的人越来越多，这里的房子也越盖越多，到2009年，太玉园小区5期的开盘均价已经达到了每平米5600元，如今这里的二手房价格已接近每平米7000元，比2001年时翻了10倍。
某房产中介人员：这边（每平米）都在6500元到7000元，户型挺多的，90平米左右吧。
记者：这个小产权怎么过户？
某房产中介人员：到村委会，找业主，跟业主直接签。
记者：这有使用年限吗？
某房产中介人员：没有年限，永久的这是。这全都是小产权手续全都是一套下来的，你说有没有风险谁都说不了。

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