北京攻略 激情燃烧的岁月

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北京攻略:激情燃烧的岁月
www.eastmoney.com 2006-09-04 12:00 东方财富网资讯部
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展望未来两年,中国最吸引眼球、最激动人心的事件,无疑是将于2008年举办的奥运会.作为经济晴雨表的股市,对这一重大事件已开始预热,近期奥运板块中多只个股都创出了历史新高,如g西单8月涨幅高达37.80%,中体产业达到26.12%,g中青旅也有23.13%的月升幅,首旅股份月涨幅达到19.43%等 ,而同期大盘却一直处于震荡整理状态.无疑,8月属于奥运之月,而且随着奥运热的不断升温,奥运板块很可能成为未来两年我国股市最重要的投资主题之一.
据统计,1984年的洛杉矶奥运会,为南加利福尼亚地区带来了32.9亿美元的收益;1992年巴塞罗那奥运会,给加泰罗尼亚地区带来了260.48亿美元的经济效益;1996年亚特兰大奥运会,为乔治亚州带来了51亿美元的总效益;2000年悉尼奥运会,给澳大利亚和新南威尔士州带来了63亿美元的收益.至于2008年的北京奥运会,将给北京带来多少收益,也着实引人遐想.有专家预测,从2004年起到2008年,北京市与奥运相关的投资需求有望超过2800亿元,总投资将达到15000亿元,因举办奥运会而新增的社会消费需求总额大约为1000亿元,消费市场总量将超过15000亿元,并且未来的消费总需求将远远超过这个数字.奥运经济将为我们带来超过3万亿元的庞大商机,形成巨大的奥运经济产业链,拉动中国经济的快速增长.据北京市统计局估计,举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,并使全市经济在近10年中保持两位数的增长,人均国内生产总值6000美元的目标也将提前实现.
奥运会的举办,无疑对北京上市公司的影响最为明显.我们预计,建筑建材、交通运输、旅游酒店、文化体育等上市公司,都将成为此次奥运盛宴的最大赢家.建议投资者重点关注以下相关行业的龙头公司:
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
g城建(600266(行情,资讯) ):在向国内外公开举行的2008年北京奥运会场馆法人招标共7个标的8个项目中,公司和城建集团参与的投标联合体一举中标其中4个项目,其中最主要的是国家体育馆、奥运村和五棵松文化体育中心项目.公司出资3.2亿成为了北京国奥投资第一大股东,该公司是国家体育馆及奥运村项目的项目法人.同时,公司还出资7500万元持有北京五棵松文化体育中心公司25%股权,该公司主要负责五棵松文化体育中心项目的投融资、协助设计、建设开发与运营等相关工作.另外,奥运村项目奥运村地区的房地产市场也随之迅速崛起,成为最具发展优势和发展潜力的区域市场之一.
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
g曙光(600303(行情,资讯)):公司新开发的黄海客车在北京奥运招标会上成功获得1161辆整车、100辆底盘的大订单.同时,交通部出台《关于优先发展城市公共交通的意见》,表明政府将加大对城市公交的扶持力度,城市公交将成为大中型客车增长的新生力量.根据2006年度半年报,多家不同种类的机构投资者均对g曙光均有明显的增仓行为.
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
首旅股份(600258(行情,资讯)):北京本地股,随着奥运会的临近,北京酒店市场景气度逐步上升,首旅股份旗下的民族饭店和京伦饭店均是北京奥组委的签约酒店.奥运将给首旅股份将带来不小的收益,尤其是其母公司合并了燕莎集团、全聚德集团、东来顺集团等知名企业,成为迄今为止国内最大的旅游产业集团.首旅股份拥有酒店、饮食、景区、商业等北京各个方面的资源,奥运将给公司带来极大的发展机遇.
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
中体产业(600158(行情,资讯)):北京申奥的策划主体之一,在房地产方面,中体产业公司会同广东金业、沈阳华新等投资伙伴在广州、上海、天津、北京等十多个大中城市开发奥林匹克花园项目并获得成功.公司全资子公司中体华奥曾经国家体育总局交流中心授权全面负责2004年雅典奥运会门票在华销售的具体操作事宜,以及相关的市场开发工作,为奥运会门票销售积累了丰富经验.另外,公司是国家体育总局控股的唯一一家上市公司,目前,上海抛丸机配件,国家已经把体育产业的相关内容列入了"十一五发展规划"中,2008年北京奥运会无疑给体育产业发展提供了百年不遇的机遇,公司涉及健身、传媒等与体育有相关的多种领域,是名副其实的"体育第一股".
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两大核心挖掘北京奥运牛股
距离08年奥运会召开不足两年的时间,各方面现实的数据统计表明,奥运板块已经由概念转换为公司业绩实实在在的收益,而股价方面,自7月13日的2周年倒计时以来,北京首放开始不断推荐关注的奥运相关受益公司,也正在进入加速创新高阶段.
北京市统计局估计,举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,并使全市经济在近10年中保持两位数的增长.北京作为中国政治,经济,文化的中心,其上市公司一方面有近水楼台的优势,同时累积的巨大无形资产价值也很容易得到市场的认同,它是异地板块中最有号召力的板块,奥运会为北京的上市公司带来新的发展机遇,证券市场的炒作,往往带有一定的预期.因此我们认为,在接下来的行情中,北京股中的地产和旅游所衍生出的核心品种还将继续掀起奥运新高潮,把奥运题材推向更高点.
北京地产股:机构高度一致看好
保利地产、g泛海连续创出新高,g亿城、g天创等近期连续拉出阳线,北京地产股让市场为之振奋.北京地产行业与全国各个城市相比,是被公认为上涨潜力巨大,奥运概念极大地推动了北京房价的上涨,就直接为地产类公司带来真金白银的业绩增长.奥运会对北京房地产最大的影响,现在看到的情况是,改变了北京城市总体规划,按照北京新两轴-两带-多中心的城市格局,北京市已经出现了奥林匹克公园中心区、cbd商务区和中关村科技园区三大功能区.围绕这三大功能区而建设出来的一批批楼盘,价格不断上涨,直接为相关地产类公司带来越来越厚实的利润.可以说,京城地产未来的趋势已经很明显:供给不足导致房价上涨,从而导致项目毛利率大幅提高,这同样也会导致土地价格快速上涨.此外,土地储备对资金的占用将越来越多,因此,科技咨询的核心是自主创新,在北京拥有较多土地储备的实力公司则可从中获益.据北京首放最新调研的结果,包括保利地产、g阳光、g亿城、g冠城、g泛海、g天创等一批北京股,都是有望在06、07年业绩持续走高,此外,中体产业的主营业务收入中最大的一块也是地产股,其楼盘品牌奥林匹克花园项目在国内几个城市销量都很好,也是属于地产股行业,受益将非常直接.由北京地产行业衍生出的另外一个品种是,在基础建设方面直接受益的g路桥、g城建等城市建设股,尽管股价已经有所表现,但是还并不能充分反映业绩所带来的增长,对于这类公司也是可以中线持续关注的.
最新的统计结果是,超过92%的基金在半年报报告中,均看好下半年的地产股.而二级市场方面,自从7.13长阴调整以来,有52家股票逆市创出年内的新高,识别研究报告的内功需要修炼 金发科技q3的期权费用的解读,而其中地产股占据了16家席位!由此可见地产股正在受到大资金的追捧.后市还很可能继续有大资金的持续进场,股价也将继续高歌猛进.此外,外资还有一个比较值得高度关注的现象是,新加坡政府背景的reco shine pte ltd公司有意以1.2亿定向增发方式成为g阳光大股东,这是否意味着g阳光是外资都想倥股的北京地产金矿,的确引人深思.
北京商业旅游:二级市场奏出最强音符
g中青旅、g西单、首旅股份在周四创出年内新高,g国旅两天涨幅近20%!北京的旅游、商业股在二级市场上走出了最强音符.随着假日消费、旅游休闲消费的发展,在奥运因素作用下,北京入境旅游和国内来京游将在这两年出现爆发式增长,为旅游、商业等相关上市公司输送巨额利润,奥运题材的商业、旅游股,北京首放的持续关注下已经喷薄暴涨,这些强势上行、创出新高的品种,已经打开了上涨空间,在后市还将继续上涨.基本面方面是支持这类品种的最大因素.奥运会在近两年能为旅游带来多大的收益?我们仅仅以入境游方面来进行分析,就可以发现由此产生的巨大利润.
奥运会入境旅游效应发挥作用的时间约为5 年,对2008 年奥运会而言,奥运会旅游效应的作用时间应该是2006m2010 年.与公认较好地利用奥运会实施旅游发展战略的澳大利亚、悉尼和2000 年奥运会相比,北京和2008 年奥运会有以下比较优势1)中国和北京的旅游资源丰度和入境旅游吸引力大于澳大利亚和悉尼.(2)中国和北京的经济吸引力大于澳大利亚和悉尼,奥运会相关的商务、会展旅游有更大的增长潜力.(3)大中华旅游圈mm包括中国大陆、香港、澳门、台湾和东南亚等mm逐渐形成,海外华人参与北京奥运会的热情更高.有权威机构预期,入境人数将以年均6%-10%的速度增长.到2010年,外地来京游客创造的旅游收入将达到1266亿元!而王府井在今年上半年业绩增长的情况下,抛丸清理机,主营业务收入也仅为17亿元,两个数字相对比就可以看到旅游业在这两年所面临的爆发式增长速度.故建议投资者对北京商业、旅游股予以密切关注.此外,对于即将创阶段新高的北京医药股,尤其是一些近期在阶段新高附近反复蓄势,长期大型潜伏底构筑完美,年终业绩有望达到四角至五角,而股价只有7、8元钱的北京医药股,也可密切关注.
综合来看,奥运板块自7月份2周年倒计时以来,北京首放点燃奥运板块掀起第一波浪潮后,业绩优秀、未来发展广阔的公司在持续跟踪下,已经强势崛起、连创新高.我们认为,在基本面因素助推下,地产、旅游两大因素衍生出的房地产、基础建设、旅游、商业、医药等相关核心品种,还将继续走出上升通道,后市中线潜力巨大,值得继续给予重点关注.(北京首放)
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北京股:奥运倒记时催生跨年度行情
上周股指在50点范围内窄幅波动,周一的中阳突破同周五中阴调整,呈现典型多空上下拉锯特征.尽管股指波动幅度有限,但是,保利地产、g西单、g中青旅、东华合创等一批北京股却出现大幅走高强劲走势,并引发北京股全面躁动.以百年一遇北京奥运为背景支撑,北京股跨年度特大型牛市中的序曲,机构建仓大浪已经全面火热展开.
一、中石化复牌有望带动股指上攻千七,有利于北京股火热炒作进一步蔓延
周五作为9月第一个交易日,市场中阴下跌,很容易使多空出现分歧,有必要对大盘中期运行趋势做一定研究.从图形形态上看,自5月11日以来,大盘先是形成一个小型m头形态,此后,6月7日以来又形成一个大型w底形态,总体看股指在构筑大的运行箱体.这个箱体一是消耗时间,二是为在今年底或明年初爆发的将创历史新高的新一轮牛市大型升浪,做必要的前期旗型整理蓄势.
从机构动向看,大牛市预期下各路新增基金以及海内外新增机构的建仓和炒作行为,喷砂机,使局部行情欲罢不能,这也是深圳连收九阳的深层次原因,事实上如果不是管理层以扩容方式严格调控,目前股指早已经在2000点之上了.市场内在强势,以及中石化股改方案符合市场预期,下周复牌前后仍有望对股指产生向上的推动作应,大盘仍有望在北京股等局部热点反复活跃推动下,韩令国 09年房价到底涨多少,向千七展开攻击.
距离08年奥运会召开不足两年的时间,各方面现实的数据统计表明,奥运板块已经由概念转换为公司业绩实实在在的收益.北京市统计局估计,举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,并使全市经济在近10年中保持两位数的增长.北京作为中国政治、经济、文化的中心,其上市公司一方面有近水楼台的优势,同时累积的巨大无形资产价值也很容易得到市场的认同.从近期北京地产、旅游、商业、科技等板块个股轮番涨停,分别带动相关板块活跃显示,北京股正在成为市场新的重大主题投资乐园.
二、有奥运会题材支撑,机构全面出击各板块非st北京股
在经过一系列实地调研之后,国内外超级实力机构开始加速布局北京奥运主题投资,近期北京地产、旅游、商业、科技、医药等五大板块的火热轮炒,系新增大资金涌入建仓所至.据统计国内外众多机构主要采取三种方式大肆建仓北京股,第一种通过私募、基金、qfii等方式,直接在二级市场购入;第二种对于一些流通股持仓较为集中,老资金套牢较深的,采取场外协议大宗受让方式;第三种对于未来业绩增涨预期优良,有优质奥运场馆附近地产储备,未来升值预期强烈的公司,海外大财团甚至说服上市公司巨额定向增发,从而为海外大财团控股上市公司铺平道路.比如新加坡政府背景的reco shine pte ltd公司有意以1.2亿定向增发方式成为g阳光大股东,这在北京股乃至全国地产股中非常罕见,这是否意味着g阳光是北京股中的地产金矿,从其基本面和年终业绩预期情况的确令人充满遐想.
三、挖掘跨年度牛股
北京股可划分为地产、旅游、商业、医药、科技等五大板块,由于从事奥运建设,以及充分享受人民币加速升值,地产股当之无愧成为北京股中的绝对热点核心,此外,四大板块机会也值得高度关注.以业绩和成长为支撑,苏宁电器自上市后累计大涨9倍,北京股的特大型牛市显然也会诞生苏宁电器式跨年度大牛股,这就提醒投资者可关注两类绩优成长北京股:
1、可重点关注年终业绩有望达到四至五角,短期逆市创阶段新高的北京医药股,尤其是一些长期大型潜伏底构筑完美,而股价只有7、8元钱的北京医药股,中期拉升潜力巨大.
2、业绩优良尚在原地踏步的北京地产股,尤其那些年终业绩预测有望达到5角多,而股价仅5元多,而外资机构通过大比例定向增发,极想成为公司大股东的企业.由于当前市盈率仅10倍出头,未来股价按20倍市盈率计算的话,股价很容易定位在10元,乃至20元之上,这类品种正是挖掘苏宁电器式跨年度北京牛股的最大温床.(北京首放)
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北京板块 奥运圣火熊熊燃烧
北京板块持续上涨
虽然距离北京奥运会的开幕还有近两年时间,但机构们却按耐不住了,他们开始重仓出击奥运板块.上周,锚链抛丸机,大智慧奥运板块指数飙升5.06%,创出本轮行情以来的收盘新高.其中中体产业大涨17.88%,最大涨幅超过20%;g城建、g路桥、首旅股份、g中青旅等的周涨幅均超过9%.
看好理由
奥运蛋糕值3万亿元
有人做过这样一项预测,奥运经济将为我们带来超过3万亿元的庞大商机.尽管3万亿元带有一定的夸张成分,但是,奥运经济对相关产业的影响,肯定将是空前的.
长江证券的策略研究员周勇指出,国际经验表明,奥运会倒计时两周年,是奥运会实体经济投资的最高潮期.而从证券市场的角度看,从倒计时两周年开始的半年之内,都将是"奥林匹克景气"的准备阶段,奥运主题也许是2007年沪深股市最大的投资主题之一.
分析举办过奥运会国家的经济增长状况,可以发现,奥运会举办前一至两年内,不锈钢丸,投资拉动型行业成为景气上涨的主动力;而到了举办奥运会前一年内,消费服务型行业开始成为市场上涨的新动力.周勇认为,这一轮动特征与奥运景气内在运行规律有关.
周勇认为,奥运会的主要机会将集中在北京,这是投资者挖掘机会的核心地域.而主要的受益行业将集中在交通、旅游、通讯、基础设施、安保、环保、体育产业等.
重点个股:中体产业、g城建、g路桥、首旅股份、g中青旅、g京城乡.(成都商报)
北京市统计局估计,举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,并使全市经济在近10年中保持两位数的增长.北京作为中国政治,经济,文化的中心,其上市公司一方面有近水楼台的优势,同时累积的巨大无形资产价值也很容易得到市场的认同.从近期北京地产、旅游、商业、科技等板块个股轮番涨停,分别带动相关板块活跃显示,北京股正在成为市场新的重大主题投资乐园.
重点个股:
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
g双鹤(600062(行情,资讯)):公司诞生于太行山革命根据地,现已发展成为我国大型综合型制药骨干企业,在全国医药行业有较高信誉.目前拥有在全国市场占有率达50%以上的奥复星、增效联磺片等名牌产品,以及生产千余吨化学原料药、10余种剂型500余品种的生产能力;拥有符合首都经济发展特点,全国一流的医药生物工程产业基地;拥有以全国29个省会城市为核心,辐射周边地区的产品营销网络;有符合国际gmp标准的生产环境和90年代先进水平的制药装备;拥有一支高素质的员工队伍.
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
g西单(600723(行情,资讯)):公司是我国著名的大型综合性商业企业,位于北京市最繁华的西单商业街的黄金地段,是西单商业街历史最长、规模最大、知名度最高的百货店,拥有极高的商誉和广泛的客户基础;2008年北京奥运会所带来的巨大商机,而公司地处北京黄金地段、作为京城第一商业品牌,因此公司具有奥运题材.
注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况.
g万东(600055(行情,资讯)):公司发展规划及战略围绕中国的新农村建设、中国的社区医疗建设及国际市场的需求.其次随着奥运场馆以及相关配套设施的投建,土地必然是当地最为缺乏的资源,因此北京随时可能会掀起房地产热潮.万东医疗正是有着丰富的土地储备,公司位于国贸中心的对面,两年之前土地开发商对这块地出价就已经达到了两三个亿,目前的升值空间仍然十分可观.