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2016年，澳洲经济形势走低，受制于自身经济不景气的因素，澳洲政府首先在房地产印花税上进行改变。今年7月，海外购房者除了缴纳标准的5.5%印花税外，附加印花税从3%提高到7%，此外土地税的附加税也将从0.5%提升到1.5%。
为刺激澳洲国内消费，澳洲储备银行在2016年先后两次降息。今年5月，澳储行将利率降到了1.75%，为历史最低点，这次降息对房地产投资是天大的利好消息，澳洲房市开始回暖。见到成效后，澳储行于今年7月再次将利率降低0.25个百分点，从1.75%降到了1.5%，这可看作是澳储行为刺激国内经济的进一步措施。
从以上的数据可看出，澳洲今年大量鼓励外来投资，希望借由外来资金刺激和复苏国内低迷的经济。
据英国《金融时报》报道，20多年前黄巧灵曾到澳大利亚黄金海岸旅游，对当地美景印象深刻。
他说：“我经常逛着逛着就迷路了，我记得人们非常乐于助人。”黄巧灵是中国最大的主题公园运营商之一宋城集团的董事长。
他回忆道：“我对这里的主题公园印象深刻。”
上个月，黄巧灵故地重游，并在这里公布了宋城集团的首笔海外投资：计划投资6亿澳元兴建“澳大利亚传奇王国”主题公园。这个主题公园将包括一个土著村落、表现詹姆斯·库克登陆澳大利亚传奇的演出以及展示中国和东南亚古老文化的“神秘东方”景区。
“我们的演出不仅会让澳大利亚人对他们的文化感到自豪，”黄巧灵表示，“还将把这种文化介绍给国际游客。”
大连万达、复华、南山和绿地等众多房地产开发商和投资机构争相投资澳大利亚的酒店、公寓和娱乐项目，这些项目都希望从这个被中国游客带热的行业中获利。
澳大利亚一年接待的中国入境游客在过去5年期间增加了一倍多，达到120万人次，仅次于来自新西兰的游客。
中国游客每次旅行平均花费为8000澳元，其他国际游客为5000澳元。根据澳大利亚旅游局的数据，国际游客在澳大利亚的旅行支出中有近四分之一来自中国游客。
澳大利亚旅游局执行理事约翰·奥萨利文表示：“中国对于澳大利亚旅游业绝对至关重要，游客数量和支出目前均处于创纪录水平。”
他表示，中国投资者决定跟随本国游客来到澳大利亚，这证明他们对澳大利亚旅游业充满信心。
黄金海岸向来是外国游客的聚集地，有多处沙滩和度假胜地，每年吸引大约1300万游客。上世纪80年代末至90年代初，出手阔绰的日本游客和投资者大量涌入该地区。如今是中国人在提高酒店入住率和投资新项目。
黄金海岸市市长汤姆·塔特在该地区最高建筑Q1大厦的顶层表示：“我们目前在建项目的规模达50亿澳元。”宋城集团在这里公布了其投资计划。
澳洲作为一个多民族的移民国家，本身包容性极强，每年慕名而来进行投资的人也是络绎不绝，来自四面八方。澳洲投资不光受到中国人的青睐，根据一份2004到2014年的统计报告显示，移民澳洲增长最快的国家是尼泊尔、巴西和巴基斯坦。而来自印度的移民也是紧随中国其后，在10年时间里已增长两倍，达到40万人，另外诸如英国和新西兰也是澳洲移民的大团体。其他前10大移民来源国是菲律宾、越南、意大利、南非、马来西亚和德国。其中新州是移民人数最多的地区。2013-14年度，新州新增了7.33万移民，维州排第二位新增了5.94万移民，西澳排第三新增了3.23万移民。
澳洲大多数人口居住在东南沿海地区，这里是温带气候，加上其独特的海洋性气候，可以说是夏无酷暑，冬无严寒。除气候宜人外，澳洲孤悬太平洋，是个与世隔绝的世外桃源，这里远离战争、没有种族纠纷、无瘟疫、无自然灾害、无环境污染，无论投资还是移民，都有非常大的保值和升值空间。最重要的是，华人为澳洲最大亚裔社区约40余万人口，无论在经济和政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位，这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。可以说在澳洲，完全不会有身处异国他乡的孤独感。
根据参考消息网等采编【版权所有，文章观点不代表华发网官方立场】
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发表于 2017-3-15 21:07:47
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