重建观塘市中心保留「鹅蛋形」

成舍我

工联会昨日公佈一项调查结果，发现近六成市民支持重建观塘市中心保留「鹅蛋形」多用途活动中心，超过七成人支持裕民坊重建保留「四通八达及开阔的行人路连接」和平民化商场地舖消费区。工联会立法会议员、观塘区议员何启明及工联会荣誉会长陈婉嫻均表示，结果反映原方案概念仍是社区的选择，促请市建局听取市民的意见，任何设计修订均须保留当年社区提出的12项建议內容。

工联会于10月下旬收回426份有效问卷，84.5%(360人)受访者期望未来裕民坊重建后可以平民消费为主，76%受访者期望增加文娱康乐的服务，超过60%希望增加医疗卫生和安老照顾。同时，73%受访者不希望重建后成为如中环国际金融中心(IFC)一样的商业专案。

冀结合社区及居民生活

工联会希望，未来的观塘市中心能继续「裕民」，在发展商业的同时结合社区及居民生活，令他们可以享受重建得来的便利、舒適及新设施，並保留社区平民化的风貌及消费。工联会將密切监察新修订方案的细部设计，以防市建局「走数」。

何启明指，今天將把调查结果交给市建局，希望当局听到市民的意见。他说观塘区属全港前列的贫穷及老化社区，对社会服务需求殷切。以长者医疗为例，现时只有一间位于蓝田的长者健康中心，轮候时间达21个月，建议增加重建后政府服务的楼面面积，提供文娱康乐、医疗卫生、安老及幼儿等服务。

当年参与諮询的陈婉嫻表示，当年市建局承诺重建有平民街舖，希望不会改变，並建议增加临街商店让市民可透过步行直接光顾。为方便街坊和长者，她建议在康寧道设立行人出入口，有整全的无障碍行人道，包括拾级而上的设计和斜道；並扩阔港铁观塘站的月臺。

市建局提交观塘市中心重建项目的最新设计修订方案，地标式「鹅蛋」型政府楼层建筑获保留，但形状改为直立式的椭圆形，包括多用途活动中心和商业部分，设有水景及「梯级」式的裕民坊公园设计，底下增设有盖广场供公众使用。

市建局行政总监韦志成、执行董事马昭事昨日到观塘区议会会议介绍新方案，多名区议员对市建局早前「绕过」区议会向城规会递交修订申请，余怒未消，发言时主力批评市建局破坏互信，未有就设计修订諮询。民建联顏汶羽不满市建局在事件的态度，批评少了公众参与，「好似多咗一幅墙」，令人摸不著头脑；柯创盛欢迎新设计，但希望市建局再改动设计时，要向区议会交代。

工联会何启明认为，新修订回復了原方案的神髓，可见市建局有诚意听社区的意见，值得肯定。但他指新设计只有电脑图，未能看清细部设计，要求提供模型让公众参考，而居民期望重建后维持基层市民消费模式。

新设计下月初提交城规会

韦志成回应称，市建局董事局没有討论过不採用鹅蛋形设计，他愿意代表管理团队向区议会道歉，强调今次是沟通问题，经修订的方案没有为项目增加楼面面积。他称昨日听取议员意见后，下月初將设计提交城规会及公众諮询，然后深化设计和调整可能出现的建筑物和防火设计问题，並將模型交区议会討论。

他称暂未能估算造价，今次的设计与原设计差不多，没有增加建筑楼面面积，相信与之前的估算不会有太大差別。市建局亦会就交通配套问题与港铁商討。

新方案下，有行人天桥连接apm商场及骏业里天桥，亦加宽连接港铁站的天桥，疏导日益增长的人流；在整体的地积比没变的情况下，第四区酒店及商业大楼的楼宇外形缩窄转高25米，到水准基准上285米，令建筑物之间的间距增加，进一步改善通风。

根据新华网、香港商报等综合采编

【文章观点仅代表个人观点】