年底多方房产公司推福利

成舍我

新地(00016)临近年尾仍连环进攻，继北角海璇后，旗下另一个豪宅盘九肚云端仍以招标出售。新地副董事总经理雷霆表示，云端楼书已上网，落实先推售洋房，倾向招标形式发售，初步以前排B及C型洋房打头阵，该排洋房望海景，销售安排可望于10日內公布。

近期楼市癲价不绝，超级豪宅更一浪高于一浪。对于项目能否为新界区洋房售价改写歷史，雷霆认为，项目位处九肚之癲，无论景观及质素均一流，「集团向前看，预期买家出价理想。」

新地代理总经理胡致远说，项目仅设24座洋房，採惜售策略，会以交楼标准形式发售。先推的B及C型洋房位于前排方向，同属四房四套间隔。B型洋房面积约2,900至3,000方呎不等，共有9间，大厅面积广逾630方呎，少主人套房及主套房面积同逾400方呎，后者连接逾80方呎平台。

至于C型洋房共有10座，实用面积约3,700至3,800方呎，內置升降机，大厅及玄关面积逾800方呎，少主人套房逾400方呎，主套房面积更逾550方呎，连接逾90方呎平台。

保龄球大王杨氏家族高誉投资发的土瓜湾单幢新盘翰畋，刚加推31伙，包括首推的连平台特色户。加推单位分布于5至28楼，折实平均呎价20,368元，折实入场费为6楼C室的527.998万元。项目同时上载销售安排，该批单位周六以先到先得形式推售。

另利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，近日一个月银行同业拆息已突破1厘，预期选用稳定性较高的最优惠利率(P)按揭计划的买家会有所回升，而翰畋提供的P按计划，为全期P减3%(P以5.25%计)，按揭成数最高8成 (適用于楼价833万元或以下之单位)，还款期长达30年，另送1%现金回赠。

高誉投资总经理杨敏健表示，预期销情持续理想，该批31伙单位若全数售出，可套现逾2亿元。

嘉里建设 00683) 及信置 (00083)合作投得港铁(00066)南港岛线黄竹坑站第二期物业发展项目。嘉里执行董事叶朱培表示，集团与信置各持50%权益，构思建2座住宅大厦，提供550至600个单位。

嘉里建设管理层对项目的发展潜力深具信心，认为造价合理，对于能成功投得项目感到非常高兴。集团將充分利用项目的地理优势，並配合嘉里及信和一贯的优质建筑和配套设施，缔造写意的城中生活。

项目位于港铁黄竹坑站物业发展项目的西南面用地，將作私人住宅发展用途，预计可建两座住宅大厦，合共提供约600个住宅单位。地盘面积约92,269平方呎，可建总楼面面积约492,991平方呎。

长(01113)旗下马鞍山星涟海，趁圣诞送礼。长实高级营业经理杨桂玲表示，周六（9日）起至明年1月7日，首3名买入4房单位的买家，可获赠4人澳洲黄金海岸之旅游套票，总值10万元。另星涟海售楼处，本周及下周六、日，將会举办「火热圣诞亲子派对」，届时睇楼人士可于售楼处与用沙堆成的雪人拍照，亦有火热圣诞女郎送上繽纷气球。项目的关键日期为明年 6 月底，有见及此，会积极考虑调整单位的售价及保留部分单位至现楼才出售，特別是从未推出市场的第 3C 座，该座是项目唯一一梯 2 伙间隔。

根据中新网、大公网等综合采编

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