横琴收20亿掛牌出让两土地

Mary

横琴金融岛两商用土地成功出让

两企竞得42000面积拓展商务

横琴金融岛两块商用办公土地成功以总价约20亿元（人民幣，下同）掛牌出让，两块地面积共42000多平方米，竞得者分別为珠海爱奇湾区商务諮询有限公司和保利房地产。

作为横琴今年首次集中式土地出让，是次共有3幅土地同时掛牌竞拍；其中2幅位于金融岛、一幅位于中心沟，但由于位于中心沟的“珠横国土储2017-16”约125000平方米地块在最后关头被中止掛牌交易，最终只有金融岛的两幅商用办公土地昨日顺利成交。

定位商住用途

“珠横国土储2017-15” 最终由珠海爱奇湾区商务諮询有限公司以总价12.25亿元竞得。该幅地紧靠马騮洲水道，面积23000余平方米，计容积率建筑面积逾15万平方米，性质为商业、办公、酒店、人才公寓用地。

但规定该地块竣工验收未满十年，竞得人不可转让土地使用权，或以股权转让形式间接转让土地使用权和地上建筑物；而且人才公寓部分仅允许销售给竞得人、竞得人关联企业，以及竞得人所投资企业的员工，同时自核发《不动产权证》之日起6年后方可转让。另一幅编號为“珠横国土储2017-06”土地，由保利房地产以总价7.52亿元竞得，该地位于横琴金融岛中心地带，属于办公商业混合用地，面积19600平方米，计容积率建筑面积小于12万平方米。建筑物限高不超过300米，规定需在土地交付之日起42个月內完成全部单体封顶，在土地交付之日起60个月內竣工。

上月出让一地

此外，横琴新区今年掛牌出让的第一幅土地，是1月12日成交的“珠横国土储2017-12”號地块，该幅土地面积达42万平方米，功能为旅游用地，由珠海长隆投资发展有限公司以二亿七百万元竞得。

据统计，横琴新区去年共有14幅土地成功出让，总面积115.7万平方米，性质主要为商务办公、商住、旅游、文化和住宅。累计5年来，横琴土地拍卖总成交超过1357万平方米，约佔珠海全市的两成七。

【来源：中通社、路透社】