特稿：用政府物业播「独」可终止租约

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　　香港外国记者会（FCC）副主席马凯不获续发工作签证，坊间均认为与该会邀请推动「港独」的「香港民族党」召集人陈浩天到其会址演讲有关。事实上，在陈浩天获邀前後，香港社会各界已经关注到有人利用政府物业违法播「独」的问题，并认为特区政府应依法终止FCC的租约。

　　FCC目前租用位於中环下亚厘毕道属於政府的一级历史建筑、即原旧牛奶公司仓库。政府产业署指，自1982年起，政府将该建筑直接批租予该会，毋须经过竞投，租金以「市值」评估，目前每月租金为58万元。资料显示，FCC中环会址租约2023年1月才届满。

　　全国政协副主席梁振英在facebook发帖批评，FCC邀请陈浩天出席午餐会已触碰了基本法第二十三条的「红线」，并指外国记者会向政府租用会址不应进行违法行为，又质疑FCC为何可得到政府优待而续租一个相当邻近黄金地段的会址，要求该会公开租约。

　　针对FCC声言不排除日後会邀请「台独」、「藏独」或「疆独」分子到该物业内演讲，梁振英再发帖质疑：有多少业主包括特区政府会欢迎这样的租户，并指出该会在毋须竞争下租用政府物业的情况值得检讨。

　　FCC此前声言该会「没有立场」、只是扞卫「言论和新闻自由」，梁振英表示，自己过往并没有质疑过FCC对演讲嘉宾的选择，但该会作为外国记者的团体，比任何人更清楚陈浩天的身份并非简单的反对派中人，而是违反基本法第二十三条的「港独」分子。

　　订明需遵守法律

　　政府产业署当时在回覆香港文汇报记者查询时终公开了有关的租约，而FCC的租约有条款要求该会在使用物业时须遵守所有适用的香港法律条文，并指日後若收到该会的续租申请，会「按机制作考虑」。

　　法律界人士在接受香港文汇报访问时表示，根据该份租约的条款，若FCC涉及滥用物业，情况不令政府满意，事前也没有获得政府同意，政府可以终止租约；FCC不能利用物业作为任何非法或不正当用途，政府可立即终止租约，之後更可以就FCC违约而引申的损失索偿。

　　【华发网根据文汇报采编】