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施政报告前夕 地产股逆市炒起

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发表于 2018-10-10 00:40:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
   46施政報告前夕 地產股逆市炒起.jpg

  图:市场憧憬政府会落实填海造地

  施政报告前夕,市场关注特首最新房屋政策,市场憧憬政府会落实「东大屿都会」,在交椅洲附近水域大规模填海,增加约1000公顷土地,推动本港地产股逆市炒起,九龙仓置业(01997)升幅最劲逾2%,恒隆集团(00010)升1.75%,恒隆地产(00101)、长实集团(01113)均升逾1%。

  不过内地降准并未能推动港股回升,港股早上一度下试二万六关口,最多跌135点,见26067点,创近15个月新低,而随着重磅股腾讯(00700)创逾一年新低,港股全日跌29点,收报26172点,连跌六日,累挫1615点。

  大和资本发表研究报告,维持全年本港楼价升5%预测不变,认为随着年初至今楼价升幅13%高於预期,未来三个月楼价料将有约3%至8%的调整,但不认为会大跌,并继续对香港地产股持「正面」看法,亦相信市场不会对香港再度加息感意外。该行建议投资者选择股息回报率及派息增长前景较佳的股份,又称部分股份股息回报率逾4%,亦相信几乎所有股份都有能力持续增加派息。

  里昂预计,施政报告会着重於增加供应而非控制需求,因此维持本港发展商「减持」立场,当中认为新鸿基地产(00016)下行风险最大,因为其本港住宅市场占有率最高,维持该股「沽售」评级,目标价105元。

  里昂看好收租股,给予九仓置业「跑赢大市」评级,目标价60元,又预期高铁将为香港带来更多大湾区游客,并有更多国际游客以香港为内地旅游的起点,看好九仓置业旗下海港城将受惠。

  【华发网根据大公报采编】

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GMT-6, 2018-10-18 15:02

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