行业不景气 中介转型谋生

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　　图：在楼市销售遇冷的情况下，不少房屋中介公司销售人员工作更卖力（中新社）

　　「这次行业生存危机不会像2008年一样那麽快就过去，对於行家来讲，现在就是『排队去死，看谁有实力排在最後』的淘汰赛。」中原地产华东区总裁兼上海中原总经理陆成在「致上海中原全体同仁的公开信」中如是说。

　　一叶知秋，房产中介对楼市冷暖的观感最直接。楼市「寒冬」的来临，对「靠天吃饭」的地产经纪人而言无疑是个坏消息。近期在屋苑中摆摊推介一、二手房的经纪明显增多，他们大多两人一组，骑着电瓶车，带着写有住宅信息的小黑板，或印有新房简介的宣传单，向屋苑内的居民推介，但驻足谘询者寥寥。

　　记者在上海杨浦区周家嘴路和许昌路交界口看到，内地某知名房产中介门店也缩小了规模。与品牌中介相比，小微地产中介的日子更难捱。在杨浦区控江板块，部分小微中介已关张，甚至记者住家楼下的小型中介店已改换门庭成了小卖部，过去见面常打招呼的中介老板也不知所终。

　　另据悉，上海中原的内部文件显示，公司全体员工所有岗位全勤奖「暂时取消」、所有岗位通讯津贴、工龄工资、车贴均调整为「5折发放」；「中台部门」中，联动中心、拓展中心、研究院佣金比例调整为「8折发放」，研究院同时「取消所有绩效」；「後台部门」中，风险管理中心追佣奖金「减至8折发放」。

　　陆成在公开信中称，近期将实施各项降经营成本的应急措施，公司内部也会全面提倡节约务实，力争让公司尽快恢复收支平衡，「这些『应急措施』多多少少影响到大家的个人收益，我对此向全体同仁表示万分的歉意，也衷心祝愿公司在全体同仁的共同努力下，尽快恢复稳定盈利」。

　　在楼市销售遇冷的情况下，不少房屋中介公司销售人员工作更卖力。记者采访发现，为了抢占机遇，不少广州楼盘销售黄金周假期全天无休工作。也有部分人员在楼市入秋时已悄然转换工作。过去曾联系客人买房的房地产中介销售陈先生，最近不再在朋友圈发楼盘销售信息，改为做保险服务。他叹言：「最近行业不景气，现在辞了中介工作，将转做保单业务。」

　　【华发网根据中新社采编】