住宅· 中国父母140万为留澳儿购房 难逃被拆命运

小二儿

　　来源:今日悉尼

中国买家花140万为儿子购豪宅 （图片来源：news.com.au）

沈凯在他的豪宅外  （图片来源：news.com.au）

　　今日悉尼讯 澳洲东部时间9月12日 一个中国家庭为了他们在澳留学的孩子花了140万在昆州的Sunnybank买了一套房，而今他们不得不将房子拆除。

　　亚裔买家不惜重金为他们在澳留学的孩子购房，这已经成为越来越明显的市场趋势。

　　这栋位于Sunnybank的房子，面积达1620平米，在8月31日以140万的价格成功拍卖。买家是中国人，他们23岁的儿子沈凯（Kai Shen,，音译）正在澳洲留学，而之前他们并未来看过房子。

　　房地产公司LJ Hooker Sunnybank Hills的中介陈欧文（Owen Chen，音译）表示，这名留学生的家长在中国，他们是通过电话竞拍这栋位于Selvage St 6号的房子。

　　陈先生说十个亚裔买家就有五个是为他们海外留学的孩子购置房产。“这些家长也为将来做打算，他们想着能在澳洲退休，能跟孩子居住在这个房子里。”
　　但是根据外国投资审查委员会规定，外国人只能出于改造的目的购买现有住房。鉴于沈凯和他父母不是澳洲公民，并且位于Selvage St 6号的房子不是新房，所以他们要将它拆掉后重建。

　　专为世界各地说中文的买家提供房产上市、市场分析和置业向导的Juwai.com的Dave Platter表示，这些规定就是为了确保国际买家能为澳洲增加住房存量，让每个人都收益。他说：“外国投资审查委员会要求外国人买家拆掉现有的房屋，并改建成多间住房，其中装修不算是改建。”

　　Platter说中国买家事先不看房就买房的做法并不让他感到惊讶。

　　“华人买家的买房动机大多是为在澳求学的孩子购置住房，但是仅有18%或是20%的买家购买海外住宅单纯是为了教育目的。这对澳洲买家看来可能是不寻常的，但是对于亚裔买家绝对正常，因为教育对于他们非常重要。中国也是目前澳洲最大的留学生来源国，中国留学生占了国际招生总数的20%。”

　　陈说房屋的卖主打算回香港居住。