中国投资移民已进入“欧洲时代”

郑瑟

　　近年来，在经济转型和政府鼓励的背景下，中国境外投资并购规模第一次超越美国跃居世界第一位。而赴欧投资总额，也于去年首次赶超在北美市场的投资额。海外投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使得越来越多的中国投资者将目光聚焦于海外置业，也使相关投资项目持续走热。

　　欧洲国家先后出台的购房移民政策也大受中国人欢迎。随着欧洲移民政策及环境的成熟完善，中国的欧洲移民人数正在与传统移民国家如美国、澳大利亚、加拿大逐渐缩小。

　　2014年底，中国移民人数超过520万人，成为全球排名第四的移民输出国 。2013年，欧洲成为全球移民首选的移民地区，有7200万海外移民生活在欧洲，欧洲移民市场逐渐火热。

　　未来很长一段时间，健康领域、旅游休闲、度假产品、以及食品工业和食品产品等领域将是中国企业赴欧投资最具吸引力和投资前景的领域。而寻求合理的价格是欧洲投资的首要困难，其次是战略融合，以及项目创始人素质。

　　一份民间的统计数据显示，2015年中国国有企业和民营企业在欧洲投资总额达230亿美元，创历史新高，且在欧洲的投资总额首次赶超在北美市场的投资额。

　　欧洲的“宝贝”有哪些?

　　值得注意的一个特点在于，中国的并购交易主要集中在经济转型直接涉及的领域。以欧洲地区并购事件为例，在医疗健康领域，2015年医疗技术的并购数量是2013年的3倍。天津久安医疗控股的iHealth收购了法国的eDevice——E健康和loT领域的领先企业。在消费升级领域，中国基美影业收购了法国导演吕克贝松的Europacorp28%的股份。在绿色科技领域，中国广核集团收购了比利时最大的陆上风力发电厂Winysion，这家比利时公司生产并销售风能。

　　“中国制造2025”计划将中国打造成世界创新摇篮，重点发展尖端科技、机器人、海洋开发、新型交通、新能源汽车、精准农业、药品……，这份蓝图将基于跨国交流和国际合作，其中包括工业出口和战略收购。这份指导性方针强调了国际合作是中国GDP稳增长的重要催化剂。而目前整个欧洲的研发速度越来越快，而且研发也需要更加全球化。特别是中国企业在研发和新技术方面也需要欧洲的支持。比如说中国现在面临的环境治理、经济转型等这些情况，需要新的技术和新的研发，所以中国企业迫切需要到欧美去寻求好的技术。

　　在海外投资日益增多的今天，中国企业更倾向去到欧洲挖掘“隐形冠军”企业。欧洲内部每个国家的优势和情况都不同，而且欧洲的国与国之间也不一定都很了解。比如，西班牙健康产业、瑞典的数码产业都很不错。但这并不是为大众熟知。

　　对于不熟悉的地区，如何可以更好投资，如何选择项目?

　　目前欧洲的企业为了去做并购会与投资机构共同成立产业基金。比如法国电力就跟Idinvest一起成立了一些产业基金，由Idinvest代表去挑选一些欧洲其他地区的电力项目。而如果这个事情是由一个世界500强的企业来出面，成交价格肯定高得多。除此之外，因为有两国政府的支持，很多被投资企业也非常信任，使得谈判更容易达成。

　　中国投资者目前到欧美投资，遇到的第一个问题或困难点在于投资标的物的价格问题。由于对当地并不熟知，投资方往往是被动接受一个价格。这是全球比较普遍的问题，主要在于投资时对当地的情况、对标的的筛选情况，了解的信息不是特别准确的情况下，都会造成价格很高。

　　第二点，在海外收购或并购投资时，支付一张支票很简单，但并购之后的整合，建立工作机制很难。就像好的足球教练，必须慢慢知道球员怎么做。中国企业并购完成之后，也要指导这些企业怎么去做，而不是只是纯粹财务投资的思维。

　　第三点，对于本身项目的筛选，其实与在中国投资并无差别，创始人的素质是最为重要的因素。

　　随着中国企业走出去越来越多，但中国买家海外并购交易的完成率却并不令人满意。曾有人形象地比喻中国企业的海外投资就是“中国棋手去下国际象棋”。

　　这个问题其实不是只针对中国企业。比如说美国的公司到欧洲投资，采用过比较激进的投资方式，欧洲人也不喜欢。美国和中国是当前最大的两大经济体，实力很强，欧洲企业难免会有一些担忧情绪。

　　中法两国关系很好，法国政府对于中国投资非常欢迎，政府也会协助中国企业并提供帮助。

　　欧债危机后，欧洲国家也一直在外部寻找新的增长点和驱动力。而在整个投资的市场中，很多资金投资到房地产或者大型500强企业等，但是对于中小型，初创型企业提供的资金并不多。

　　在他看来，美国投资者在欧洲大陆上已经投资几十年了。中国投资者迈出去才刚刚开始，欧洲市场这么多投资机会，也是中国投资者寻找的方向。根据和美国投资者发展的经验来看，中国企业赴欧投资还有很大差距。未来在欧洲可能产生更多的投资机会。

　　法国处于欧洲中心，通过地中海与马格里布地区和整个非洲相连。中国企业在法国有巨大的投资机会。此外，法国是个安全的国家，法国与中国一样遭到恐怖袭击，两国共同行动应对恐怖威胁。

　　法国Le Recif投资项目：

　　以50万欧元购买法国留尼旺酒店项目Hôtel Le Récif酒店1套复式房产，可全家申请法国居留。

　　主申请人: 年满18周岁，非欧盟国家公民，所购房产的持有人。

　　附属申请人: 主申请人的合法配偶;主申请人的合法子女(未满18周岁)。

　　申请条件：

　　· 购买指定房产一套。

　　· 申请人及其家属不能在法国就业打工，但鼓励创业开公司。

　　· 申请人需提供不低于50万人民币的存款证明。

　　法国项目优势：

　　分期付款：50万欧元首付12万欧元。

　　移民法国：全家可申请法国居留，享受法国完善福利，子女从小学到公立大学均享受免费教育。

　　高回报：支付全部房款后，根据租赁合同每年获得7%的年回报率利息。

　　业主福利：每年提供HOTEL LE RECIF酒店家庭房含早餐15天居住，需提前2个月申请

　　风险低：购房合同在律师鉴定下签订，房款汇入律师监管账号。

　　项目简介 ：

　　Ø 项目名称：Hôtel Le Récif酒店

　　Ø 酒店经营方：LUX酒店集团

　　酒店介绍： http://www.luxresorts.com/fr

　　Ø 项目位置：位于法国留尼旺岛圣吉尔市。

　　Ø 酒店共计146间客房及套房(均能看到大海)。

　　Ø 酒店配套：能满足不同需求的五间会议室、两个大型泳池、青少年乐园、两个高尔夫球场、网球场、各类水上运动项目及地面运动项目。

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