赵国雄：港处内忧外患困局 波老道豪宅拟押后推

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　　图：赵国雄料全年经济有下行风险\资料图片

　　社会暴力冲突升级，地产建设商会昨日再联署谴责暴力。参与谴责的长实（01113）执行董事赵国雄更於半月内两度开腔，昨出席电台访问时直言，本港政经局势正处於内忧外患的困局，下半年楼市难以预测，全年经济有下行风险，旗下伙伙「亿亿声」的西半山波老道豪宅项目，现阶段销售有难度，考虑延迟推售。至於新地（00016）及恒地（00012）则表明会如常推盘。

　　指「揽炒」有违社会和谐

　　近月本港局势发展备受各界关注，作为本港头号商家的长实集团，也於半月内两度开腔。执行董事赵国雄上月尾出席公开场合时，以经典金曲《狮子山下》歌词寄语港人放下彼此心中矛盾，惟半月过去矛盾未化解反加剧。

　　赵国雄昨日接受电台访问后慨叹，面对中美贸易战渐趋严峻，短期难见解决方案；本港政治局势不乐观，指「揽炒」有违社会和谐，本港正处於内忧外患困局，希望事情尽快降温，市民消费意欲已大减，种种不利因素促使经济面临下行风险，故下半年楼市难以预测。

　　赵强调，其实现时市面气氛已相当差，集团推盘计划亦有变动。旗下港岛西半山波老道项目，基於伙伙「亿亿声」，现阶段推售该类豪宅有难度，计划延期推售。至於系内长沙湾爱海颂，属於民生项目，影响不及豪宅大，故会照原定计划取得售楼纸后连随登场，坦言发展商有责任解决市民住屋需要，故无意放慢推盘步伐，但不讳言定价不会过分进取。

　　新地恒地按原订计划推盘

　　对於地建会五日两度声明谴责暴力，赵国雄称，因为地建会上次发声明未谘询全部地产商，今次重新谘询后齐整发声明。赵国雄强调集团不会主动邀请警方进入旗下物业，但商场则要视乎地契，若然地契列明属公众可以进入区域，集团则无法阻止；而旗下住宅物业则要谘询各自的业主立案法团，若然有人报案亦无法阻止。

　　至於其他发展商的推盘策略。新地副董事总经理雷霆表示，旗下南昌站上盖滙玺Ⅲ筹备销售工作现正加紧进行，会尽快以现楼形式推售；系内的东半山司徒拔道CENTRAL PEAK亦同样以现楼发售，示范单位已经接近完成，有机会下月进行招标。与早前公布的推盘日期脗合。

　　此外，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，集团下个最快推售的新盘会是元朗唐人新村，初步部署最快约9至10月出击，目前正待批售楼纸，住宅物业始终存在刚性需求，取得后会如期推盘，直言目前的社会运动对楼市没有正面效果，冀望社会运动届时已结束。

　　【来源：大公报】