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赵国雄:港处内忧外患困局 波老道豪宅拟押后推

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发表于 2019-8-13 23:42:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
   59趙國雄:港處內憂外患困局 波老道豪宅擬押後推.jpg

  图:赵国雄料全年经济有下行风险\资料图片

  社会暴力冲突升级,地产建设商会昨日再联署谴责暴力。参与谴责的长实(01113)执行董事赵国雄更於半月内两度开腔,昨出席电台访问时直言,本港政经局势正处於内忧外患的困局,下半年楼市难以预测,全年经济有下行风险,旗下伙伙「亿亿声」的西半山波老道豪宅项目,现阶段销售有难度,考虑延迟推售。至於新地(00016)及恒地(00012)则表明会如常推盘。

  指「揽炒」有违社会和谐

  近月本港局势发展备受各界关注,作为本港头号商家的长实集团,也於半月内两度开腔。执行董事赵国雄上月尾出席公开场合时,以经典金曲《狮子山下》歌词寄语港人放下彼此心中矛盾,惟半月过去矛盾未化解反加剧。

  赵国雄昨日接受电台访问后慨叹,面对中美贸易战渐趋严峻,短期难见解决方案;本港政治局势不乐观,指「揽炒」有违社会和谐,本港正处於内忧外患困局,希望事情尽快降温,市民消费意欲已大减,种种不利因素促使经济面临下行风险,故下半年楼市难以预测。

  赵强调,其实现时市面气氛已相当差,集团推盘计划亦有变动。旗下港岛西半山波老道项目,基於伙伙「亿亿声」,现阶段推售该类豪宅有难度,计划延期推售。至於系内长沙湾爱海颂,属於民生项目,影响不及豪宅大,故会照原定计划取得售楼纸后连随登场,坦言发展商有责任解决市民住屋需要,故无意放慢推盘步伐,但不讳言定价不会过分进取。

  新地恒地按原订计划推盘

  对於地建会五日两度声明谴责暴力,赵国雄称,因为地建会上次发声明未谘询全部地产商,今次重新谘询后齐整发声明。赵国雄强调集团不会主动邀请警方进入旗下物业,但商场则要视乎地契,若然地契列明属公众可以进入区域,集团则无法阻止;而旗下住宅物业则要谘询各自的业主立案法团,若然有人报案亦无法阻止。

  至於其他发展商的推盘策略。新地副董事总经理雷霆表示,旗下南昌站上盖滙玺Ⅲ筹备销售工作现正加紧进行,会尽快以现楼形式推售;系内的东半山司徒拔道CENTRAL PEAK亦同样以现楼发售,示范单位已经接近完成,有机会下月进行招标。与早前公布的推盘日期脗合。

  此外,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,集团下个最快推售的新盘会是元朗唐人新村,初步部署最快约9至10月出击,目前正待批售楼纸,住宅物业始终存在刚性需求,取得后会如期推盘,直言目前的社会运动对楼市没有正面效果,冀望社会运动届时已结束。

  【来源:大公报】

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