降 50 万把不是自己的房子卖了：女子因卖房诈骗被抓

Mary

总价 530 万元的房子，浙江永康女子蒋某凑不够钱没买，谁知过了一年，她竟然以 480 万的价格将这套房子卖了。

近日，因卖房诈骗，蒋某被永康公安江南派出所抓获。

蒋某今年 28 岁，经营一家服装店，月入 4000 左右。2019 年，蒋某想买一套房子，通过房产中介了解到一套位于江南街道某小区的住宅，并支付了 10 万元定金给中介。

之后，房主称购买该住宅需要全款支付，但蒋某拿不出这么多钱。而因蒋某自身原因无法履行合同义务，遂该笔定金无法退还。

蒋某和从事房产中介的朋友小于在一次偶然聊天中了解到，今年房产生意不好做，提成钱也不好赚。这时，蒋某突然想到自己那套未购买成功的房子，于是她便对小于说自己是该套住宅的业主，现在打算出售，就委托给小于所在的中介，并称成交后让其赚点提成，因是朋友，加上蒋某平时出手阔绰，小于并没有怀疑这套房子的 " 真实性 "。

2020 年 11 月 30 日，小于约蒋某到其店里面谈。因为蒋某对该住宅信息一清二楚，中介店主胡女士便没有怀疑。而该住宅按照市场价应该在 530 万元左右，但蒋某给出 480 万的价格。50 万的优惠，让双方愉快地达成了口头协议，随即胡女士便转账给蒋某 2 万元的销售押金。

第二天，胡女士便联系蒋某到店里签买卖协议。协议签好后，胡女士又向蒋某支付了 120 万元作为购房订金。当问起房产证时，蒋某称自己今天没有带出来，明天才能拿过来。一切看似顺理成章，胡女士欣喜地认为只要静等拿房就可以了。

可让胡女士没想到的是，在协议签好后，蒋某便以各种借口搪塞，迟迟拿不出房产证和房门钥匙，胡女士这才起了疑。

12 月 4 日，胡女士便到其 " 房产 " 的小区物业询问情况。物业的回答更加肯定了胡女士的猜测，该房产根本就不是蒋某的，胡女士当即便要求其将支付的 122 万元返还。但蒋某依旧推脱，还声称这个房产是因为表姐欠了她妈妈一千多万才抵押给自己的，房产证确实是在自己手里的。并且还伪造了转账截图，企图蒙混过关，但胡女士对蒋某已经不抱任何信任，遂于 12 月 18 日报警求助。

永康市公安局江南派出所接到报警后，立即受案调查。审讯中，蒋某对自己以卖房子实施诈骗的犯罪行为供认不讳。

民警发现，在不到一个月的时间里，蒋某先后购买保险、还贷款、购物，已经把胡女士的购房定金花掉了 80 多万。

目前，蒋某因涉嫌诈骗，被公安机关依法采取刑事强制措施，案件正在进一步审理当中。