谈谈如何对House的阁楼进行检查

云高天阔

很多朋友买了House后,很少关心阁楼(Attic).其实阁楼是非常重要的一个环节,工作做的好的阁楼,能够做到冬暖夏凉,给您的生活带来温馨和舒适.
关于阁楼通风,保温方面的介绍,也可以搜索网上一些资料.这里我只简单介绍一些要领:
1. 要检查阁楼的通风情况.
阁楼的通风很重要. 通风不好,阁楼空气长时间潮湿,会使阁楼的木材发霉,直接影响房屋的寿命. 通风好的阁楼,夏天的时候能及时将热空气迅速排除屋外,是室内的温度尽快降下来.
观察屋顶木板和木梁有没有发霉的地方,如果有,说明屋顶有漏雨的地方, 要及时维修. 如果阁楼长期空气潮湿,会有发霉的味道.
在屋顶有几个通气孔, 在屋顶周围的房檐处,有很多密密麻麻的小孔. 就是通过这些小孔和屋顶的通气孔, 是阁楼的空气产生流动,是闷热潮湿的空气能及时排出去.
也有人在屋顶安装排气装置,这样效果更好一些. 但是如果屋檐处的小孔和屋顶的排气孔畅通的话,靠着自然流动效果也不会差.

2. 要检查保温层的厚度.
Ontario目前最新的阁楼保温层标准是R-50 (18"), 而许多二三十年以上的房子,都达不到这个标准. 如果你买的是二手房, 就需要检查一下, 如果保温棉的厚度距离18英寸的厚度差距比较大的话, 您就需要考虑增加保温层的厚度了.
具体需要买多少? 最简单的办法,就是先大概计算一下面积,然后再测量一下目前保温层的平均厚度, 带着这些数据去商店请工作人员帮你算一算, 决定买多少.  

3. 检查屋顶有没有漏雨. 待续.
4. 检查卫生间的排气管道. 待续.
5. 检查废水压力管道. 待续.

麦芒

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题目科目很好，都很实用。
后悔我以前的那多DIY成果没拍照片（大的包括加建房屋），以后要来多显摆交流。

还是那片枫叶

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这个题目不错。如果顶楼通风不好，在屋顶的四周交界处容易形成水汽而长黑霉。枫叶自家的房子就是在发现这样的问题后，再安装一个好的屋顶空气交换装置，改善了屋顶上面的空气流通后，就彻底解决了屋顶周围长黑霉的问题。

还是那片枫叶

麦芒 发表于 2011-2-23 22:42
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题目科目很好，都很实用。

做那些活的时候谁还会立照留念呢。一般只是LP心疼LG，照几张相鼓励鼓励。看来要交流DIY经验，需要自己照相做记录了。。。

云高天阔

麦芒 发表于 2011-2-23 22:42
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题目科目很好，都很实用。

我也是，以前做了很多活都没有拍照。不过我会从网上找一些照片补充一下。

麦芒

云高天阔 发表于 2011-2-23 14:08
很多朋友买了House后,很少关心阁楼(Attic).其实阁楼是非常重要的一个环节,工作做的好的阁楼,能够做到冬暖夏 ...

如果买来二手房屋，是免不了要进入阁楼做些检查和工作的。
建议在换客厅地板时，把换下的地毡割成3~4呎宽的长条，铺在进入阁楼的天棚口四周，压住周围的保温棉，防止蓬松的保温棉飞扬，呛人粘身。还可以铺阁楼工作通道，地毡条的柔软起伏，能清晰的显出木横梁的位置，这是你脚踩的地方。当然如果工作量大，地毡条上还应该铺上木板。千万不要踩漏天棚，那是很悲惨的事啊。

云高天阔

麦芒 发表于 2011-2-24 20:38
如果买来二手房屋，是免不了要进入阁楼做些检查和工作的。
建议在换客厅地板时，把换下的地毡割成3~4呎宽 ...

这个办法不错,这样能防止保温棉飞扬起来.
我加高了阁楼入口的高度,也能防止保温棉粘身. 但你这个办法更好一点, 不过我觉得用分量轻一点的更好,免得地毯重量减小了保温层的厚度.

加国有梦

麦芒 发表于 2011-2-24 20:38
如果买来二手房屋，是免不了要进入阁楼做些检查和工作的。
建议在换客厅地板时，把换下的地毡割成3~4呎宽 ...

我家买的是快40年的二手房，当时验房师也只是打开通向阁楼的入口，把头伸进去用手电照了照完事。后复式房子比较低矮，阁楼里面空间很有限，好像没有必要上去操作什么。上次加装空气交换装置，是直接在屋顶上操作的。

麦芒的废物利用主意很不错，赞一个！

清晨

回复沙发，地板和5楼，你们应该向阿温学习。凡事留影的老革命好习惯！哈哈！

严重警告5楼，不许拿砖头打我！！

麦芒

云高天阔 发表于 2011-2-24 21:12
这个办法不错,这样能防止保温棉飞扬起来.
我加高了阁楼入口的高度,也能防止保温棉粘身. 但你这个办法更好 ...

把地毡铺在保温棉上面，就像棉被上盖毛毯，应该会增加保暖效果。但也不宜多层，因为其重量较大，会增加天棚板的负荷。

麦芒

加国有梦 发表于 2011-2-25 01:47
我家买的是快40年的二手房，当时验房师也只是打开通向阁楼的入口，把头伸进去用手电照了照完事。后复式房 ...

老房子的用材和做工一般都比较好。如果在阁楼里补填一些保温棉，更会增加冬暖夏凉，尤其是对减少屋檐冰坝至关重要（屋檐冰坝能导致屋顶渗漏，也是加速屋瓦老化的大敌）。
后复式房子，厨房排烟罩的排气烟囱一般都是经由阁楼通到排烟口。而老式的排烟机排烟囱径大多是4吋，显然不适应华人烹饪习性（排烟量不够）。只换排烟机不能解决问题，必须得把排气烟囱也换成6吋（至少5吋的）方可。这个换排油烟管道（烟囱）的工作，必然须在阁楼里完成。

加国有梦

麦芒 发表于 2011-2-25 18:43
老房子的用材和做工一般都比较好。如果在阁楼里补填一些保温棉，更会增加冬暖夏凉，尤其是对减少屋檐冰 ...

麦芒对加拿大的房屋结构了如指掌啊，赞一个！因为加拿大做饭多数是用电，火候掌握得合适，做饭的油烟并不多，我家还是沿用西人设计用的排风扇，楼下的地库里面的厨房倒是自己换装了一个强力的国产抽油烟机，管道是自己通向房屋的侧壁出口的。

现在住了10来年了，考虑要换屋顶上的油毡瓦了，换屋顶的时候是不是能方便地把排气烟囱换大一点呢？

云高天阔

清晨 发表于 2011-2-25 12:42
回复沙发，地板和5楼，你们应该向阿温学习。凡事留影的老革命好习惯！哈哈！

严重警告5楼，不许拿砖 ...

心虚什么? 用砖打你怕你那身子骨受不了, 最多用鞭子SM几下. 哈哈

云高天阔

麦芒 发表于 2011-2-25 18:17
把地毡铺在保温棉上面，就像棉被上盖毛毯，应该会增加保暖效果。但也不宜多层，因为其重量较大，会增加 ...

你说的这个我也想过, 如果在保温层上面再盖上一层,保暖效果不是更好?
可后来又一想,加拿大当地人住House历史这么久了,还没有发现有人这样做,是不是为了防止产生冷凝水? 我还没有答案.
我查过书, 也在网上搜索过,没有听说在保温层上面盖东西的,所以我就没有做. 麦芒认为那?

云高天阔

麦芒 发表于 2011-2-25 18:43
老房子的用材和做工一般都比较好。如果在阁楼里补填一些保温棉，更会增加冬暖夏凉，尤其是对减少屋檐冰 ...

谢谢买兄的经验分享!
我们这个周末要上项目,没有大块时间坐下来写东西. 本打算过几天把内容补上,接过来了一看你们已经在这里交流了. ^_^

麦芒

加国有梦 发表于 2011-2-25 19:44
麦芒对加拿大的房屋结构了如指掌啊，赞一个！因为加拿大做饭多数是用电，火候掌握得合适，做饭的油烟并不 ...

换屋顶油毡瓦的时候，屋盖木板不须动，因此不会给阁楼内的工作提供便利。但顺便检查各出气口是应该的，如原来都是低矮的出气罩，可以考虑换一两个自旋转的蘑菇头出气口，加大阁楼通风。如果您是用木材烧壁炉，还应该顺便打打壁炉烟囱。

即使屋顶不漏，只要在下面看到油毡瓦翘起，大风时还有零星屋瓦碎片刮下，就应该选好天气换屋瓦了，正所谓“未雨绸缪”。

清晨

买兄云妹，草桥结拜。

俺骑着母猪路过。。。。。

麦芒

云高天阔 发表于 2011-2-25 21:58
你说的这个我也想过, 如果在保温层上面再盖上一层,保暖效果不是更好?
可后来又一想,加拿大当地人住House ...

如果阁楼没有工作需要做，大可不必去专程棉上盖毡。
此举主要是为提供好些的工作环境，顺手之劳废物利用。只是说工作完了，也没必要再取下条毡，它不会影响保温效果。

我们一定要尊重科学和前人经验规章，不可胡来。
但依据科学原理，经全面慎重考虑，因地制宜的DIY,方有锦上添花。
我在加建房屋时，一个横梁跨度较大，原设计是下面顶根立柱，我在自己DIY施工时发现这极大的影响了空间布局和使用。便对蓝图提出修改，利用阁楼钢性梁拉力此横梁。此方法由政府专家现场考察计算，伸出大拇指称赞批准，猜我一定是国内搞建筑的工程师。。。

加国有梦

麦芒 发表于 2011-2-25 23:13
换屋顶油毡瓦的时候，屋盖木板不须动，因此不会给阁楼内的工作提供便利。但顺便检查各出气口是应该的，如 ...

麦芒的建议非常适用。我是经常上屋顶检查是不是Raccoon把屋顶破坏了。我家晚上经常有Raccoon来拜访，有一次就发现通向车库的屋顶被它弄出一个洞，幸亏及时发现，不然Raccoon肯定要在阁楼里面安家了。。。

去年就想换房顶，联系两家金属房顶公司，价格太贵（后复式房屋房顶面积大出快2倍)，放弃弄金属房顶的计划了。等今年天气好一点的时候就把房顶找人换了。壁炉我们是从来不用的，是不是可以封死呢？

麦芒

加国有梦 发表于 2011-2-25 23:52
麦芒的建议非常适用。我是经常上屋顶检查是不是Raccoon把屋顶破坏了。我家晚上经常有Raccoon来拜访，有一 ...

复式房屋错落有致，室内空间好利用不呆板，是我非常喜欢的一种房屋结构。有梦网友一住十年不换，足见您也安居乐业情有独钟。
可千万不要堵死壁炉烟囱，为防止小动物进去，可加个金属网。（金属网挡不住圣诞老人）
壁炉是家庭厅最亮丽的一个景点，不用也美观。如果点燃，其散放的温馨和闪烁出的浪漫是无可取代的。这是房屋再卖时的一个重要价值所在。
如果冬天嫌停用的壁炉烟囱抽走大量室内热空气，可在壁炉腔内上方通烟囱的活门处，用软物临时堵塞。

加国有梦

麦芒 发表于 2011-2-26 00:25
复式房屋错落有致，室内空间好利用不呆板，是我非常喜欢的一种房屋结构。有梦网友一住十年不换，足见您 ...

复式房屋除了像麦芒所说的那些特点外，由于采用半层错落的结构，没有太大的摔跤危险，比较适合有老人和小孩的家庭居住。前年老丈人和丈母娘来小住半年，非常喜欢。所以不准备换房的，在园子里面已经投资不少，还种了很多果树呢。。。

有可能等再年长一点，才能体会壁炉的乐趣。现在冬天就用一个柜子把整个壁炉遮盖上。

云高天阔

麦芒 发表于 2011-2-25 23:45
如果阁楼没有工作需要做，大可不必去专程棉上盖毡。
此举主要是为提供好些的工作环境，顺手之劳废物利 ...

赞一个! 你一定是理工科毕业的,而且物理课中力学应该不错. 哈哈

云高天阔

清晨 发表于 2011-2-25 23:30
买兄云妹，草桥结拜。

俺骑着母猪路过。。。。。

母猪妹妹好,俺们干活累了, 能吃一口肉填饱肚子吗?

清晨

云高天阔 发表于 2011-2-26 12:18
母猪妹妹好,俺们干活累了, 能吃一口肉填饱肚子吗?

不准盯着俺的坐骑，小心我去你家吃包子！！

麦芒

清晨 发表于 2011-2-25 23:30
买兄云妹，草桥结拜。

俺骑着母猪路过。。。。。

草桥结拜？-----哈哈哈~，谢谢你在DIY中发掘出的浪漫巧思。
也许不久就会有 桃园三结义，四郎论华山，五虎闹东京，六出战祁连，。。。。
不过俺纳闷，你是怎么DIY骑上母猪的？又是怎么DIY出那么多可爱的猪崽的？

麦芒

加国有梦 发表于 2011-2-25 23:52
麦芒的建议非常适用。我是经常上屋顶检查是不是Raccoon把屋顶破坏了。我家晚上经常有Raccoon来拜访，有一 ...

加国有梦网友在这里想过要换金属屋顶，估计是两个原因：
1，比较耐久，防风雨效果更好。
2，结实，不怕小动物破坏。
在多伦多金属屋顶的房子很少，我偶尔见过两个，也是象中国郊区那种大块面积平板连接式的，没有新意。
我觉得这样的屋顶不美观，和小区周围的房子也不协调。也不便于局部维修。因此在没有新造型新工艺产品出来前，还是不予采用好。
我很喜欢陶制屋瓦，耐久漂亮。但其重量太大，不加大屋顶房架承载力时，不能直接取代油毡瓦。如果谁买来平房计划加接二层，设计一个琉璃瓦屋顶或令人怦然心动。

麦芒

加国有梦 发表于 2011-2-26 01:26
复式房屋除了像麦芒所说的那些特点外，由于采用半层错落的结构，没有太大的摔跤危险，比较适合有老人和小 ...

如果壁炉年久，经太多的烟熏火燎脏污不美观，有两个措施：
1，如果原来造型很好，也没损坏。可耐心细致的清洁出庐山真面目，有很多种清洁剂和涂料会助一臂之力。
2，如果造型不好，可以局部改造或彻底拆除翻新。市面有好多专门石料和半成品供选择。
当然如果喜欢，也可改造成烧Gas的，这很清洁，但毕竟不如烧木材的有气氛。

我觉得壁炉应该是家居里最温馨漂亮的地方，家庭厅应该围绕壁炉设计墙饰、灯饰、小摆设、及家具。

加国有梦

麦芒 发表于 2011-2-26 20:11
加国有梦网友在这里想过要换金属屋顶，估计是两个原因：
1，比较耐久，防风雨效果更好。
2，结实，不怕 ...

我是家里收到金属瓦安装公司送来的广告宣传材料才留意这个选择的。看见照片上的安装效果不错，外表和普通瓦没有多少区别，就是重量比较大。金属瓦应该比麦芒钟情的琉璃瓦轻很多。

如果房屋外墙是石头的，一定要配上琉璃瓦才浑然一体，普通的多伦多独立屋，单独用琉璃瓦是不是有一点头重脚轻或者像乞丐戴高级礼帽一样的不协调感呢。。。