(转)这套60万美元的别墅让人感慨!

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时寒冰
几乎所有的既得利益集团及其代言人,都在强调:中国房价不高.
4月底我途径法国,前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等国度假的时候,特意关注了这些国家的住房情况,尤其社会保障住房的解决方法,感触很深!(我在这几个国家拍摄了近万张照片,江苏省鑫磊铸造机械有限公司,至今没有整理完)
5月3日,同哥、嫂一起抵达圣卢西亚.圣卢西亚是欧洲人最喜欢去的地方之一.嫂子开始向我介绍的时候说:"这个国家,整个就像一个大花园."的确,在绕这个国家转了一大圈之后,感触最深的是,到处都郁郁葱葱的,草地、蓝天、白云、沙滩、森林、温泉hh欧洲和美国的富人,都常到圣卢西亚度假.这里的豪华酒店之多,南京过滤出售,是令人咋舌的.
由于欧美富人前往置业,品味旅游,圣卢西亚的房价是非常高的,而当我在亲眼见识了当地的住房之后,不能不惊叹:中国的房价要比它高太多了!当那些既得利益者拼命鼓吹中国房地产的投资价值时,他们却悄悄地带着子女移民到了国外mm当我走出国门,走出骗局,我找到了原因,明白了真相.
当我们赶到圣卢西亚,正赶上那里举办国际爵士乐节,所有的酒店都订满了.我们就住进了一位朋友家,钢板抛丸机,这座占地超过7亩(1亩=666.67平方米)的豪华别墅,位于圣卢西亚首都卡斯特里不远的一座浓郁葱葱的山上,紧邻美丽的加勒比海,与中国驻圣卢西亚大使馆官邸非常近(圣卢西亚在得到中国5亿美元的援助后,与中国断交),美丽得犹如神话中的宫殿.房子是一位英国设计师设计的,从建房到绿化,前后花了7年时间才完工mm开发商把房子建得铜墙铁壁一般,极其坚固,房主人装修时为了拆掉一堵墙,竟然忙活了一个多月才完成.
这套房子多少钱呢?
60万美元!连同房屋、花园、游泳池和大小树木.我以为听错了,再追问,人家拿出买房凭证给我看,钢丸,这套2007年次贷危机全面爆发前夕买的房子,竟然是60万美元,折合人民币400万多点.这个价钱,在北京、上海这样的城市,买一套200平方米的公寓也得在三环外.
而且,60万美元是包含土地价格的,只要土地主人不卖房,房子旧了可以拆了重建,任何人不得干涉,更不能以任何理由违逆其意愿强行拆迁.这套房子每年要缴纳千分之一的物业税.如果比照我们的70年土地出让金一次性交付的做法,这套房子每年要缴纳的物业税应该是七十分之一而非千分之一.
不管是从含物业税的角度来比较,还是从不含物业税的角度来比较,欧美富人购买的这种占地面积超过7亩(超过4700平方米)的别墅,都比中国大城市的公寓便宜得多!中国人所谓的买房,不过是一次性缴纳了70年的租金而已,根本不是真正意义上的买房.中国在圣卢西亚的大使馆官邸,占地面积20多亩,是中国政府花钱(我记得是200多万美元)买下来的,是一块风水宝地,尽管圣卢西亚已经与中国大陆断交,但那座房子及下面、周围的土地属于中国.这才是真正意义上的买!
而在加勒比海国家,在中国最普遍的公寓楼是无人问津的,因为,哪怕是最穷的人,也要求自己的住房有一个单独的院子.
当中国人为住房问题像奴隶一样苦苦挣扎的时候,他们或许根本不知道,他们所承担的房价,是超过国外富人的.如果没有这个重担,国人怎么会不敢消费?怎么会没有钱消费?只有走出骗局,才能清醒.高房价绑架了一个国家的经济,绑架了一个民族的精神,绑架了普通民众的幸福.当推高房价的措施次第出台,我除了无奈摇头,还能说什么?查阅圣卢西亚的官方数据得到,2005年,圣卢西亚人均gdp为3006美元.中国在2008年时,人均gdp突破3000美元大关,达到3266美元.两国人均gdp极为接近.而圣卢西亚却是世界上国民幸福指数最高的国家之一,人们洋溢着笑容.中国人均gdp突破3000美元的数据被大加渲染.但是,如果gdp数字给国民带来的仅仅是一个虚妄的幻觉甚至是痛苦,这样的gdp增长还有意义吗?圣卢西亚只有十多万人,却有两位诺贝尔奖获得者:1979年经济学奖得主阿瑟.路易斯;1992年文学奖得主德雷克.沃尔科特.如果这个民族也被高房价控制,国民还能有如此的创造力和诗情画意吗?拥有十几亿人口的中国,一位诺奖得主没有,难道不应该反思一下被绑架的精神吗?
为苦难祈祷.
参观一下这套别墅吧,我在那里生活了一个星期.
下图:从大门进去看到的局部.
下图:再近一点.
下图:从里向外看.
下图:从后面看的全景.
下图:再近一点.
下图:别墅一角(左侧)
下图:别墅一角.
下图:别墅后面的游泳池
下图:别墅前面的喷泉
下图:车库
下图:亭子.
下图:亭子旁边的仙人掌.
下图:院子一角
下图:周边的植被.
下图:美丽的植物墙.
下图:院子一角.
下图:古树.这棵树的另一边因着火烧掉了(割草工人燃烧枯草所致).
下图:车库前的古树.
下图:哥嫂养的宠物狗.
下图:餐厅,可举行家宴
下图:厨房一角.
下图:家庭影院.
下图:屋内一角.
下图:吊灯.
下图:这是我的卧室,我在这里住了7天.屋子被我搞得有点凌乱,拍照前忘记整理一下了:)
下图:我所住房间外面的走廊.
下图:电脑房,我当时在这里上网、写文章.
下图:别墅周边的高尔夫球场.
下图:再看一幅图.
下图:在这样的环境中散步是一种享受.
下图:走出别墅,自在非凡路 与学生分享旅行体验 是我最幸福的事情,走不远就可以看到美丽的加勒比海.
下图:面朝大海mm剔除掠夺之后,才能如此安静地面对大海.
下图:同样植被葱葱.
下图:蓝天白云,真正在蓝天下.
下图:这是我们在圣卢西亚的最后一顿晚餐.中国大使馆官邸的两位邻居(也是我们的博友,宁波抛丸机,看我怀念爷爷的文章热泪盈眶),一起赶来,我们小聚了一下.圣卢西亚极其排斥中国人,整个国家只有20多个中国人,这种情况在世界上极为罕见.
总结:中华民族要实现伟大复兴,必须走出高房价的羁绊.高房价的实质就是一种掠夺,一种强势既得利益集团通过各种途径和手段,对民众的剥削和欺诈.中国只有把房地产从掠夺的道路上引向民生的道路,抛丸机,国民才能摆脱高房价带来的巨大痛苦和不安全感.