男子出国4年归来自家房子被拆 开发商:是误拆

浪花

来源: 东北网

开裂的墙体

　开发商每平方米可补偿8000元，住户认为每平方米值30000元

出国打拼四年，回家发现，自家的私产门市房百余平方米地下室被填成了平地。近日，家住道外区东直路、出国打拼返乡的苗先生惊讶地发现，自家附近已经变成了大工地，在没有评估作价、没有达成拆迁补偿协议的情况下，自己房子竟被开发商部分拆毁、填平。对此，开发商的答复是：此事纯属意外，是误拆。记者从道外区拆迁办了解到，区动迁办并没有介入此地拆迁，属开发商行为。

地下室楼梯被残土和垃圾掩埋了一半

回国后吓一跳

老宅被毁了

7月3日9时许，记者来到了位于道外区东直路299号苗先生的家，这是一处多层居民楼的一层，因被拆迁，苗先生家的卷帘门已经变形，无法正常开启。记者与苗先生颇费了一番周折，才勉强挤进了室内。

记者在客厅内看到，原本位于客厅左侧的地下室楼梯已被残土和垃圾掩埋了一半。“地下室里还有我以前做生意买的设备、2部空调、1个冰柜，全都埋里了。”苗先生说。在客厅左侧的墙面上记者看到，墙体已经裂开了一条五六米长的裂缝，一直延伸至客厅后门口。“我找搞建筑的朋友看了，他们告诉我，裂成这样已经不能再住人了。”苗先生说。

在国外时曾接到国内开发商电话

补偿没谈妥

家就被“误拆”

“现在这里已经变成了一个大工地，我出国4年，回来就看见自己家被开发商拆了一半，剩下的这一半也没法住了。”苗先生说。

苗先生告诉记者，这处房产是他父亲买断产权的商服，一直给自己使用。“出国前我在家门口贴了联系电话，还特意把联系方式告诉了邻居。去年7月，我们在国外接到哈尔滨永吉房地产开发有限公司的电话，他们说要拆我家房子，但给的补偿很低，我们当时没同意，告诉他们等今年我们回国再说。”苗先生说。6月28日，苗先生和妻子赶回家时发现地下室变成了平地，屋子也变成了危房。“开发商告诉我们，是误拆，不是故意的。”苗先生感到哭笑不得。记者从苗先生提供的产权证上看到，苗先生家被毁房子是建筑面积232.5平方米的商业用房，产权人为其父亲。被开发商拆毁填平的地下室占了将近150平方米。

商服按住宅补

价格差3倍

记者随后与苗先生一起来到了哈尔滨永吉房地产开发有限公司。该公司的相关负责人李经理介绍说，因为苗先生家的地下室正处在他们要拆迁的那栋楼的地下，当时公司拆除那栋楼时，不小心误拆了他家的地下室。“我们会赔偿苗先生地下室内的损失，拆迁补偿也可以多算一些。”他同时表示，现在门市房都已经售卖完毕，肯定没法安排同样的门市房给苗先生，补偿也只能按普通住宅的标准计算。

记者随后从道外区拆迁办工作人员处了解到，区拆迁办并未介入此地的拆迁。“应该是开发商自己的行为，我们不清楚怎么回事。”工作人员说。苗先生说，开发商表示补偿标准大约每平方米8000元，但自己咨询得知这个位置的商服每平方米价格大约在30000元。

工作人员同时表示，苗先生可以通过法律手段为自己维权，如果认为补偿标准过低，可以聘请双方都认可的评估公司对其房产进行评估，并据此协商补偿事宜。

苗先生说，没经过自己同意，家就被开发商拆掉，补偿标准又这样低，自己实在不能接受。他表示，希望尽量通过协商解决此事，但也不排除使用法律武器为自己维权的可能。