买房后装修房子遭阻挠 对方称购房合同无效要抢房

蜚语

来源：海南特区报　

　本报讯 “我和开发商签订了购房合同，还交了10多万元的购房款，手上还有盖章的收据收条和合同。我准备对自己的房屋进行装修时，竟被人阻挠。”昨日，海口市民谢先生气愤地说。与谢先生有相同遭遇的还有他楼上的陈先生。这究竟是怎么回事呢？记者 苏钟 文/图

　　户主展示合同和收据

　　市民：花钱买的房屋想要装修却遭到阻挠

　　昨日，谢先生介绍，他住在海口市流水坡片区，由于面临改造，最近他打算把自己于2007年买下的一套位于海口市文明东路197号301的一套住房进行装修。“大概是10月份时，我准备开始装修。”谢先生说，他请好工人进场后，结果来了一些不明身份的人员，说这里的房子是他们的，不让装修。“我和开发商签订了购房合同，交了购房款，手上有盖章的收据收条和合同。”谢先生说，他越想越气愤，于是和对方发生了争执，混乱中他的手被门夹伤。

　　购买谢先生楼上401房的陈先生称，他于2009年付了一半的购房款10多万元，买下了这套房。结果，昨天他和妻子打算对房屋进行装修时，也遭到了阻挠。无奈之下，他只好报警，随后双方一同到海口市公安局和平南派出所处理此事。

　　阻挠方：房子是我们公司的，购房合同可能是假的

　　闻讯后，谢先生和妻子也赶到了和平南派出所。谢先生说，之前和他发生争执闹到派出所并导致他受伤的人，与阻挠陈先生装修的是同一人。在和平南派出所，阻挠他人装修的男子自称马某，是海南某公司派到现场的管理人员。马某说，之所以因房子装修问题发生争执，是因为这些房子应该是属于他们公司的。对于谢先生和陈先生的购房合同，他认为可能是假的。

　　而该项目的施工方负责人王女士表示，该项目的情况十分复杂，他们垫了很多资金修建该房产，结果后来开发商找不到了。为了追回欠款，他们只能联系一些买了房子还未完全付款的人员，并且向政府部门反映后协调进行处理。但目前，有人却说这些房子都是他们公司的，并且在11月3日贴了一张公告。该公告称，根据海口仲裁委员会(2010)海仲字第314号裁决书，海口市文明东路197号内的综合楼项目产权归海南某公司。

　　海南仲裁委员会：阻挠方所称的裁决书无法律效力

　　为了搞清楚情况，谢先生昨日专程来到了海南仲裁委员会。“海口仲裁委员会是海南仲裁委员会的前身。”海南仲裁委员会工作人员告诉记者，仲裁由双方当事人共定，原则上是不可以公开的。但是该起案件，最近几年闹得满城风雨，所以可以针对一些情况进行说明。“我们一年做出的仲裁案件大概上千件，也有个别案件被法院不予执行。”工作人员说，海口市中级人民法院出具的(2011)海中法执字第121号执行裁定书裁定如下：对海口仲裁委员会(2010)海仲字第314号裁决，不予执行。这也就是说，海口仲裁委员会(2010)海仲字第314号裁决无法律效力。