澳洲新政：500万澳币重大投资者移民签证解析

流芳

　　来源： 澳大利亚教育和移民服务公司AEMS

　　原标题：500万澳币重大投资者移民签证解析


　　华发导读：自2012年11 月24日起，澳洲移民部推出了重大投资者移民签证，目的是为了吸引有高额净资产的海外人士在澳洲投资，以促进澳大利亚的经济繁荣。
　　基本特点
　　该项目属于澳洲商业移民188签证(临居)加888签证(永居)系统的一个子类别，申请人需要投资500万澳币到符合要求的投资产品，在维持投资并持有188签证4年后，申请888永居签证。
　　和普通的188和888签证相比，该项目有如下特点：
　　·没有年龄限制
　　·无语言要求
　　·没有打分要求(正常的188类签证需要满足65分)
　　·对申请人经商和投资背景没有硬性要求
　　·居住时间短，4年中只需要累计住满160天
　　·申请时间短：2个月左右
　　常见问题答疑
　　自该项目去年11月底推出以来，我们接到很多咨询，针对客户大都关注的问题，我们特汇总了如下答疑内容以供大家参考：
　　重大投资者188临居和888永居签证的申请流程和条件?
　　·188临居签证申请流程
　　1.递交EOI，也就是向澳大利亚移民局的递交申请意向;
　　2.申请州或领地政府的提名;
　　3.获得移民局邀请，递交正式申请档;
　　4.在获得移民局通知其他条件符合的情况下，申请人落实500万投资到符合标准的投资项目;
　　5.获得4年有效期临时居住签证。
　　·888永居签证申请条件
　　1.获得州或领地政府提名;
　　2.持有188临居签证4年内在澳洲境内住满160天;
　　3.在持有188签证期间，保持投资至少4年。
　　500万澳币可以投资在哪里?
　　申请人可以将500万澳币全部或组合投入到如下三种类别
　　第一类联邦政府或州政府债券
　　第二类经过澳洲投资监管委员会严格审核过的投资基金。这些投资基金涉及如下领域：
　　- 澳大利亚的基建专案
　　-澳大利亚吸收存款的机构持有的现金
　　- 联邦或州政府或领地发行的债券
　　- 澳大利亚上市的债券、股权、混合投资产品或其他企业债券、信托
　　- 澳大利亚金融机构发行的债券或定期存款
　　- 澳大利亚的不动产
　　- 澳大利亚农业综合企业
　　第三类：直接投资到澳洲非上市的公司，公司必须为ASIC注册的正规公司，拥有澳洲ABN，合法经营，申请人必须入股。
　　500万澳币的投资回报如何?
　　和其他投资活动一样，500万澳币投资会根据所选择的投资项目风险不同，回报也不同。
　　·政府债券约3.5-4%/年(2013年1月参考)
　　·政府批准的基金：一般5-8%，根据投资人的风险选择。可以选择低回报、保本的基金，也可以选择高风险高回报基金，或混合投资
　　·私营公司：托管类或自己做。回报一般在5-15%之间。需要自己考察投资生意。
　　500万元投资需要何时到位
　　在申请人满足了重大投资者临时签证的其他要求，移民局批出临时签证之前，需要全额投资到位才能获批签证。
　　500万澳币能否投资购买房产?
　　在澳洲买房子的钱是不能计算在500万澳元的投资内的，但是可以投资符合要求的房地产开发企业，或投资房地产基金。
　　500万澳币投资款的来源有何要求?
　　申请人需要证明拥有用于500万澳币投资的资产，且是合法所得。
　　500万澳币是以申请人个人名义投资，还是可以其他的形式?
　　可以用申请人个人、或与配偶一起、或通过成立一个公司、或采取信托的形式投资。
　　对于在递交申请前已在澳大利亚的投资能否算到500万澳币的投资总数里?
　　如果递交申请前已经投资于澳大利亚，而且这些投资符合标准，是可以算进去500万澳币的投资总额的。只是需要在拿到188临居签证后，继续维持投资4年以上才可以申请888永居签证。
　　投资到各类投资项目比例有无要求?
　　移民局允许任何比例或组合投资于不同领域，但是，在申请各个州政府的担保时，相应的州政府会有具体的规定。例如新州政府目前规定至少要500万投资中30%到州政府基建债券中，才能获得新州政府的担保。
　　投入的资金，是否可以在各项目之间转换?
　　除非州政府有具体规定不得转移的债券投资，否则是可以的，但前提是投资资金的转出和转入日之间不能超过30天。
　　重大投资者如果投资到企业中，是否必须亲自参与管理?
　　重大投资者不需要亲自管理所投资的生意，可以委托他人或机构管理。
　　如果持有临时签证的4年间中没有住满160天，签证是否可以延期?
　　在满足签证要求的情况下，申请人可最多申请2次延期，每次延期2年，如果签证延期到6年，需要住满240天，第二次延期到8年则为320天。
　　州政府或领地担保的条件是否相同?
　　各个州批准为申请人作担保的条件与移民局的条件不相互冲突，但可能会有增加的条件。同时各个州之间的条件也是不同的。比如新南威尔士州要求申请人投资500万澳币中的30%到州政府指定债券，维多利亚州对于选择投资州政府债券的申请人的要求也是不低于150万澳币。
　　考虑到500万澳币投资新政在试行阶段，各州政府和移民局审理程序都不会太过严格，审理周期也比较短，现在可以说是递交申请的最佳时机，建议有意向通过该类别移民澳洲的申请人，尽早申请。
　　想了解具体操作细则，或对以上信息有其他疑问的话，请致电垂询AEMS澳洲总部：618-9322 5555，或北京办公室：0086-10-65615058发电子邮件咨询：info@aust-migration.com.au