FCC中环千尺物业350万售「占中死士」

Mary

　　

　　图：土地注册处文件显示，FCC持货14年，卖出友信大厦物业时帐面只赚了50万元

　　香港外国记者会（FCC）为「香港民族党」召集人陈浩天提供播「独」平台，惟乱港派和外国政客连日来纷纷发声力撑FCC，当中包括所谓「占中死士」、对冲基金经理钱志健。大公报记者调查发现，FCC与钱志健关系密切，2006年FCC曾以350万港元将中环千尺物业售予钱。另据政府产业署资料，FCC会址面积约1.8万方尺，尺租约为32元，较中环甲级写字楼平均尺租132元便宜七成。

　　根据FCC去年的财务报告，该会资产丰厚，虽然去年营运录得55万元的赤字，但净资产仍有5100多万元。大公报发现，FCC除租用中环下亚厘毕道2号的政府物业作为会所外，在香港曾经持有至少两个物业，一个位於中环环贸中心，FCC於2005年以780万元从「积华国际有限公司」手上买入，并持有至今；另一个是中环友信大厦5楼，FCC於1992年以300万元买入，但2006年以350万元售出，持有14年帐面仅获利50万元，买家正是日前站出来为FCC护航的钱志健。

　　钱志健与FCC曾有买卖关系

　　本身是FCC会员的钱志健前日接受《苹果日报》访问时称，陈浩天本来在香港社会并不多人理会，但陈浩天演讲的参加名额「已经爆晒」，认为这与建制派「煲大」事件有关。他又扬言，港人就2047年後应如何发展及中共会存在多久等问题作所谓「学术讨论」无问题。

　　记者发现，2006年2月FCC卖物业给钱志健後，有传媒报道过有关交易，指友信大厦五楼全层连平台共千尺，原业主自用做会所，放盘叫价370万元，但很快就有客洽购，最後以350万元成交。土地注册处资料显示，钱志健是和一位名为黄莉迦的女士联名买楼，并向银行做过按揭。记者昨日上门走访，发现该处现为钱志健创办的「MDE Hedge Center」和「MDE Walters Capital」的办公室，主要从事资产管理和顾问培训。记者曾就该物业交易事宜向FCC和钱志健查询，但截稿前未获回覆。

　　FCC租金低同区甲级七成

　　坊间近日热议FCC租用中环黄金地段的会址是否受到政府优待。据政府产业署提供的资料，该物业总楼面面积为1670平方米，即约1.8万方尺，最新租约为期七年，至2023年初终止，目前每月租金为58万元。经换算，该会址平均尺租为32元。

　　差饷物业估价署资料显示，今年6月中区甲级、乙级和丙级写字楼的每月平均尺租，分别约为132元、80元和53元；根据仲量联行资料，与FCC一街之隔的威信大厦，每月尺租由44元至76元不等，FCC的租金均低於上述数字，比同区甲级便宜七成。

　　【来源：大公报】