大咖纷纷投资西班牙，未来的趋势你看懂了吗？

蜚语

据报道，在经济复苏等因素的拉动下，西班牙交通、商业、娱乐等行业在2017年夏季雇工数量有望创造55万人历史新高，同比增长12.6%。西班牙为欧洲第六大、世界第十四大经济体，投资环境空前甚好，不仅吸引了大量海外人士通过买房投资移民西班牙，也吸引了全球的名人、名企前往投资。

哪些名人参与了西班牙投资？

西媒称，2016年中国在欧美地区的对外直接投资额达到942亿美元，比2015年增长130%，创历史新高。北美和欧洲发达经济体仍是中国投资者的首选目的地。美国贝克·麦坚时律师事务所的最新数据显示，2016年中国在西班牙的投资总额达到18亿美元，其中很大一部分来自中国公司对乌尔瓦塞尔公司的收购案和中国企业对西班牙足球俱乐部的收购。2017年同样开了个好头，中国资本在西班牙的兴趣依旧非常浓厚，西班牙无疑是个稳定的投资目的地。

部分名人对西班牙的投资如下：

2015年1月，王健林投资4500万欧元购买马竞俱乐部20%的股份；　　

2014年6月，王健林掷2.6亿欧元竞标下马德里的地标性建筑西班牙大楼（2017年6月已出售）；　　

2012年，俄罗斯总统普京在西班牙买下一栋价值1500万英镑的住宅项目；　

2012年，股神巴菲特以6亿美元的价格收购西班牙Caixa银行的保险业务；

2012年，阿根廷球王梅西，在巴塞罗那Castelldefels别墅区购买400万的豪宅；　　

2011年，著名歌手梁咏琪，在巴塞罗那地中海沿岸买下一所海边别墅，每年都会在巴塞罗那停留至少三个月；

2009年，著名球星C罗，在马德里买下一幢两层田园别墅，面积达861平米，花费470万欧。

哪些名企参与了投资西班牙？

近年来，中国企业在西班牙的投资不断增加，2016年更是翻了四翻，增至17.08亿欧元。目前，西班牙已成为中国在欧投资的第七大目的地。中国企业在西投资主要集中在基础设施、不动产、食品、金融、娱乐、购物中心等领域。同时，西班牙航空业也引起了中国投资的兴趣。

此外，由于中国政府高度重视足球运动发展，在全国各地发展足球学校，中国企业在西班牙足球领域也不断有大手笔投资，越来越多的中国广告登上了西班牙球队的球衣，球赛时间也根据时差进行了相应的调整，以便中国球迷观赛。

部分名企对西班牙的投资如下：

2017年8月，美国黑石投资集团宣布以50亿欧元从桑坦德银行手中购入大众银行51%的不良资产，加上该公司原本持有的70亿欧元的房地产，成为西班牙市场最大的房地产持有者。该公司自2013年起涉足西班牙房地产市场，这一交易被认为是看好西班牙经济中长期发展前景，因西班牙经济已经连续四年复苏，市场分析人士认为这是黑石“勇敢的赌注”；

2015年1月，国际基金经理人索罗斯(George Soros)投资5亿欧元，购入西班牙国际银行部分股权；　

2014年3月，对冲基金巨头索罗斯及保尔森投资一家西班牙房地产公司，投资共计1.84亿欧元；　

2014年，继2011年4亿欧元的投资后，加拿大PSP基金再一次投资，以1.4亿欧元拍下马德里CBD区Paseo de Castillana200号的整栋大楼；

2013年10月，微软联合创始人比尔.盖茨旗下基金以1.135亿欧元购入西班牙大型建筑公司FCC6%的股份，成为该公司的第二大股东；　　

2013年8月，高盛基金和Azora以约2亿欧元购入3000套西班牙公寓；　

2012年11月，中国工商银行以2180万欧元的价格拍下了马德里政府中心区Recoletos大道的旧楼，改造成为其在马德里的总部；　

2012年8月，美国私募基金黑石集团以1.255亿欧元的价格打包购买了马德里市的18幢公寓大楼；　

2011年2月23日，中信重工正式收购西班牙GANDARA公司；

2011年，加拿大PSP基金投资4亿欧元在西班牙购买多个地产项目。

西班牙购房移民政策新趋势：

趋势一、西班牙房价上涨，同样的钱面积小了，投资增加

据报道，2016年第一季度，西班牙房价出现明显增长，并且西班牙房产的交易量也不断提高，房价和交易量创八年以来最大涨幅！统计数据显示，西班牙房价和销售量首次超过了2008年的数据，其中房产销量达3.5万套，相比上一个季度增加了29%，同时，也实现了西班牙私人住宅买卖从2014年以来连续第八个季度的持续增长。时隔八年之后，西班牙房产市场复苏迹象明显，并且还在不断的增长。

因此，2017年西班牙的房价不出意外的话，会继续上涨，那么越晚投资的人，成本就会越大，同样的钱，能买到的房子只会越来越小了。

趋势二、移民入籍人数超过英国成为欧盟移民最多的国家

根据《聚焦西班牙社会》杂志的调查结果显示，在2009年至2014年之间西班牙已经超过英国，成为欧盟移民入籍人数最多的国家。在这5年期间共有超过500万欧盟境内的移民选择入籍，而其中每六个人中就有一个在西班牙，成为西班牙公民（共84万3673人）。

随着申请西班牙居留的人数逐年上升，不排除西班牙未来提高移民要求的可能性。

趋势三、提高投资额

由于近年来，西班牙开放的移民政策和极好的社会福利，已经为西班牙做的极其成功的宣传，成为了很多移民的首选。那么，提高移民投资额，便成为西班牙政府，既能满足国内对移民投资资金的需求，又能减少移民对国家负担的最有效措施。爱尔兰投资移民投资额的增加，便是同样原理。

因此，未来几年西班牙移民投资门槛可能会超过50万欧元。

趋势四、将随行子女年龄减小

对西班牙政府来说，未来几年西班牙移民一定程度上需要控制人数，那么，或许提高随行子女年龄要求，将是又一有效的解决办法。

趋势五、控制每年申请人数

当然，西班牙政府也可能会像加拿大移民局学习，严格把控每年的移民申请人数，降低移民配额。毕竟西班牙现在已相当有资本了。

因此，效仿美国、加拿大等国家给移民以配额，或许真的成为现实。

西班牙置业居留优势

投资有保障：西班牙购房得永久地契，世代相传；

申请门栏低：无资产要求，不需要解释资金来源；

无居住要求无移民监：每个居留期登陆一次即可；

审理速度快：整体周期短，一般只需5~6个月；

成功率高：目前成功率为100%；

行动便利：西班牙承认双重国籍；

教育福利：子女享受免费读书，良好的教育，医疗福利制度完善；

传统欧洲国家：自由通行欧洲26个申根国。

西班牙移民申请条件：

1、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；

2、主申请人需年满18周岁；

3、申请人无犯罪记录。

来源：搜狐