8月房价环比下跌城市增至68个 北上广深跌幅均超1%

思齐

在房地产市场低迷的背景下，因开发商继续降价以吸引买家，中国8月70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌的城市增至68个，为2011年1月统计局改变数据编撰方法以来之最。同比下降的城市从3个猛增至19个。其中，北上广深环比跌幅均超过1%，同比涨幅也全线收窄。

房地产和建筑业是中国经济增长的重要驱动力，占GDP份额的逾20%。

据国家统计局公布，中国8月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

价格环比下降的城市从上个月的64个增至68个，持平的有1个，上涨的有1个。跌幅最大的是杭州，为下降2.1%。
价格同比下降的城市从7月份的3个猛增至19个，持平的有3个，上涨的有48个。

北上广深8月房价同比涨幅全线收窄，环比跌幅均超过1%：

北京新建商品住宅销售价格同比+2.6%（前值+4.9%），环比-1.2%（前值-1.3%）。
上海新建商品住宅销售价格同比+1.7%（前值+4.8%），环比-1.3%（前值-1.4%）。
广州新建商品住宅销售价格同比+2.1%（前值+5.3%），环比-1.3%（前值-1.3%）。
深圳新建商品住宅销售价格同比+2.6%（前值+5.1%），环比-1.1%（前值-0.6%）。

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二手房方面，价格环比下降的城市增至67个，广州二手房环比跌幅为1.4%，为70个城市之最：

价格环比下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。最高涨幅为0.1%，最低为广州，下降1.4%。

价格同比下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。温州二手房同比降幅最大，达10.5%。

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另外，中国8月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升0.5%，连升20个月但升幅连续第八个月收窄。从环比看，8月新建住宅销售价格较上月下跌1.1%，为连续第四个月环比下跌。

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统计局表示，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中，所有城市涨幅均有所回落。同比下降的城市中，除1个城市降幅与7月份相同，其余降幅均有所扩大。

在银行收紧房贷以遏制违约风险后，今年前8个月房屋销售量大跌11%。中原地产母公司中原集团表示，尽管2010年以来多地实施的房地产限购政策已大多松绑，但观望态度依然在买房者中盛行。