几内亚比绍的商务成本有竞争力吗

郑瑟

水、电、气价格


当地自来水价格209非郎（0.42美元）/立方米，民用电价格245非郎（0.49美元）/度，煤气罐价格10100非郎（20.2美元）/罐（25公斤）。几比水电厂设备老化，年久失修。全国普遍缺电缺水，一般需要自己发电、自己打井取水。

劳动力供求及工薪

【劳动力供求】全国有劳动人口45万人，其中领国家固定工资的职工仅有2.5万人，占全国总劳动人口的5.5%。


【劳动力价格】几比是非洲的重债穷国，人均GDP为530美元，80%人口生活在农村，每天生活开支不足1美元。几比月薪分为两种情况，涉外单位月平均收入约100美元，其它单位月平均收入约60-200美元不等。

外籍劳务需求

几比本土失业率较高，尽管高级管理、科学技术和特殊工种人员严重缺乏，但由于国家支付能力有限，外籍劳务市场规模很小，多数为援助国派遣的各类技术专家，他们在农业、司法、行政、师范和医生等岗位提供咨询服务。

土地及房屋价格

【土地价格】由于历史沿袭下来的传统习惯，几比至今尚未出台土地政策法规，仍按照“谁开垦谁占有”的潜规则。几比现有土地大部分被私人占有。政府一旦征用土地时，就会遇到土地所有权问题。几比土地占有者从不向国家交纳土地使用税。几比目前正采取措施，加强对土地资源管理，拟把全国土地收归国有，合理开发和使用国土资源。为了鼓励和吸引外商投资，对国计民生有影响的重要项目，几比出台了土地出让政策，即每公顷仅为100美元。

【房屋租金】几比租房市场价格不一，颇不规范。房租平均每月每平米18美元。

租房市场价格（具备水电设备）如下：（1）2卧月租约794美元；（2）1厅1卧月租约907美元；（3）1厅2卧月租约1089美元；（4）公寓套房月租约1361美元；（5）别墅月租约2155美元。


租房市场有的房源，没有水电设施，或仅有供水设施，这些房屋价格随行就市：（1）1厅3室+厨卫，月租700-800美元不等；（2）别墅式房屋，独门独院风格，2厅4室3卫1厨（约200平米），月租约3500美元。

【房屋售价】几比房屋（非洲风格平房）售价为每平米250-300美元不等。

建筑成本

几比建筑风格不一，造价也不尽相同。办公楼建筑费用平均是640美元/每平米。


几比建材价格随进口量的多少波动较大。主要建材价格如下：

表2-2：2011年几比建材市场价格




资料来源：中国驻几内亚比绍使馆经商参处