碧桂园森林城市：“一带一路”战略下的全球盛宴

蜚语

　　近期，碧桂园在香港发布2016中期业绩。碧桂园上半年一举拿下半年“双千亿”：合同销售金额人民币(下同)约1251亿元，销售楼款现金回款1051亿元，其130%的合同销售额增速在中国十强房企中排名第一。从3月6日开放以来，不到半年时间，碧桂园森林城市推出货量127亿元，销售已经超过100亿元，去化率接近八成。已经销售部分的净利润超过20%。

　　碧桂园森林城市是全球首个分层现代城市，已经成为未来城市发展的榜样。地面都是公园，车辆在底层穿行，建筑外墙长满垂直分布的植物。产城融合、景城一体，发展旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大支柱产业。同时，它还是国家“一带一路”重点项目库和广东省“一带一路”建设“1+10”标志性重大项目库的成员，该项目的成功证明了“一带一路”国家战略的正确性和生命力。

　　国家发改委国际合作中心研究员赵静对森林城市取得的良好成绩提出了自己的看法。她认为，在中国推进“一带一路”战略的背景下，碧桂园在位于“一带一路”的要冲之地打造一个“集生态与智慧于一体”的森林城市，致力树立“未来城市的榜样”，其深远意义，不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市，而且在承接产业转移等方面，培育了一个辐射辽阔的经济区，又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会，树立了国际产能合作的榜样。

　　在“一带一路”众多项目之中，碧桂园森林城市无疑属于发展最为迅速、最为成熟的项目之一。这不仅体现在其半年100亿元的销售额，更体现在它在“一带一路”国家战略下，为中国企业抱团出海打造了一个桥头堡，为国际产能合作树立了一个新支点。

　　囊括从制造到基建、从基建内服务到基建外服务的碧桂园森林城市代表了中国强大的营造力。在著名经济学家郎咸平看来，森林城市的出现说明中国的营造力终于“走出去”了，“未来的30年将是中国制造力和营造力同时服务全球的30年。”。

　　目前，已经在森林城市落地的中国企业包括华为、华晟装饰、罗马利奥、金意陶、中建南方、中建钢构、三义建筑、广东长大公路等。同时与碧桂园携手打造森林城市的国际机构则包括，美国SASAKI、美国埃森哲、美国名校沙特克圣玛丽学校、英国奥雅纳、德国艾巴维/普瑞集团、马来西亚CELCOM等。这无疑说明，碧桂园森林城市所代表的中国企业迈出了“中国营造力服务全球”的关键一步，更是“一带一路”战略下全球盛宴的强力佐证。

　　除此之外，在10月22日之际，由澳门佛山社团总会主办的“一带一路”佛澳葡商机论坛在澳门举行。

　　澳门佛山社团总会常务副理事长黄灿文，澳门特别行政区政府、贸易投资促进局执行委员刘关华致辞。佛山市委统战部副部长、佛山市工商联党组书记朱卫华，碧桂园集团助理总裁罗劲荣，国际葡语市场企业家商会主席吴川源在会上发言。

　　受碧桂园集团副总裁朱剑敏之托，集团助理总裁罗劲荣参加第二十一届澳门国际贸易投资展览会论坛并发言。他介绍了碧桂园公司近期发展状况和公司未来的三大战略，以及碧桂园董事局主席杨国强在社会责任方面的贡献。同时，他还介绍了，在国家“一带一路”政策下，碧桂园森林城市通过教育、旅游等产业加强国际产能合作。

　　作为“一带一路”沿线重要国家，马来西亚已经成为中国企业青睐的海外投资国家。同时，马来西亚也是东盟最大的对华贸易伙伴。而森林城市正是选址马来西亚国内的经济特区——依斯干达经济特区。截至2015年7月，依斯干达累计投资额已经超过 400 亿美元，预计 2025 年 GDP 将达 900 多亿美元，人口增至 300 万。

　　森林城市是碧桂园与马来西亚柔佛州苏丹、州政府合作开发的项目，毗邻新加坡。马来西亚首相纳吉在森林城市全球开放盛典上宣布，森林城市成为“免税区”。他预计，该项目将为当地带来22万个就业机会。

　　罗劲荣介绍，森林城市将引入旅游会展、教育培训、电商基地、医疗保健、新兴科技、外企驻地、近岸金融、绿色与智慧产业等八大产业，创造人与自然和谐共存的绿色智慧城市典范，以及泛亚太经贸一体化城市。

　　据报导，中国国务院总理李克强在10月10日-12日访问澳门期间，提到了19项支持澳门发展的新举措。政策对澳门金融业、货物和服务贸易发展有着有利支撑。

　　对此，碧桂园将抓住机会，主动积极沟通广东省投资促进会与澳门特别行政区政府贸易投资促进局，携手佛山、澳门等地区内上下游企业，抱团“出海”，与各路企业家一起探讨如何更好地践行“一带一路”政策。

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