美国移民新热点：马里兰州政府办公楼重建项目受客户热捧

郑瑟

来源：中国财经网　　

　  政府深度介入、全程参与、AAA级州信誉评级担保、债券融资高度透明。美国投资移民马里兰州政府办公楼重建项目全国认购活动正式启动。10月15、16日，项目中国唯一首席代理世贸通移民机构，先后在北京、深圳、青岛三地公司举办了马里兰州政府办公楼重建项目首场认购会。当天，项目区域中心代表Mr.John Jiang、亚太区总监Joel Craig及曼康国际亚洲市场总监 Mr. Dale Oswald 三位主讲嘉宾到场助阵，同世贸通移民专家一起与客户深度交流。到场客户对这一重大利好项目也表现出极高的热情，预约席位爆满，有不少坐席甚至摆放到会议区门外。通过对市场上众多美国EB-5项目的比较，客户均表示马里兰州政府办公楼重建项目确实为难得一遇的优质项目。

　  据悉，世贸通移民机构此次推出的美国投资移民马里兰州政府办公楼重建项目，是一个总投资2.3亿美元、创造2400多个工作岗位的大型项目。开发项目中重建的马里兰州政府中心新办公大楼，建成后将有16个州政府部门的3500多名员工在此办公。并据官方资料显示，马里兰州经济水平高度发达，家底平均年收入全美排名第一，也是全美失业率最低的州之一。州政府信誉被国际三大信评机构标普、惠誉和穆迪共同评为AAA级。

　  政府全程参与对于这一火爆项目的几大利好优势，世贸通当天认购会上的主讲嘉宾为投资移民客户做了以下总结。首先，该项目是百分百的政府项目，政府不仅投资给项目开发商建设，还在项目开发中投入资金支持，更为重要的是，项目建成后，州政府还将使用建成后的办公楼，并已经预先与开发商签订了期限20年的租赁合同，租用面积占全部出租面积的85%。资金安全保证“该项目独一无二的最大亮点，即首创双监管账户，来管理投资移民客户资金。”世贸通总裁Winner Xing博士当天会上介绍。客户在I-526审核通过后，会由项目特设的监管账户汇款至项目开发商账号。该监管账户由政府资金、债券融资和EB-5投资款三部分组成，其中的任何一方资金没有到位，其他两方都可以申请撤销投资、收回款项。并且在汇至开发商账户的过程中，投资款是分批、按阶段汇入，并非一次性汇入，这些都充分确保了投资移民客户的资金安全。绿卡获得保证其次，深度介入该项目中的马里兰州政府，拥有着最高的信用评级AAA级，甚至高出美国联邦政府。有这样高的信用评级担保，项目的持续运作能力是毫无疑问的，对投资移民客户的资金安全是重大保障。不仅如此，该项目建设过程中，将直接或间接的创造2428个就业机会，超出美国移民局要求的87%，充分保证了投资移民客户顺利解除I-829绿卡条件。债券融资透明除此之外，该项目中债券融资的高度透明也是一大亮点。在项目总投资2.3亿美元中，72%是通过发行债券来进行项目融资，由著名债券承销商CGA负责债券的发行。CGA在过去的20年成功发行了120亿美元的债券，是多家银行债券融资服务商。此次，凭借多年的成功经验，CGA承诺在30-45天内完成1.35亿美元的融资，未完成部分由自己包销。客户认购踊跃政府土地、政府投资、政府使用，以及债券融资项目形式高度透明等优势，决定了美国投资移民马里兰州政府办公楼重建项目是一个真正不可多得的安全优质项目。世贸通移民机构 当天认购会现场，客户不仅是爆满出席，更在会上争相认购，场面火爆。对于这样一个难得一遇的美国EB-5项目，相信在美国投资移民业内，一定会脱颖而出，掀起整个行业的热浪。